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Location Local d'activités 360 m² à 910 m²Parc de L’industrie, 103 Rue De L'Industrie, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 082 000 €/an
À partir de
2 638 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an

Location cellules d'activités modulables avec accès direct aux autoroutes à Saint-Priest

Situées dans une zone industrielle reconnue de l'Est lyonnais, ces deux cellules d'activités à louer offrent une opportunité idéale pour les entreprises logistiques, artisanales ou industrielles. Les espaces sont modulables et peuvent être réunis selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. L'emplacement stratégique garantit un accès direct et rapide aux principaux axes autoroutiers A43 et A46, mais aussi au boulevard urbain sud, favorisant le transit des marchandises.
Les salariés et visiteurs bénéficient de la proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de bus JD133 et C25 ainsi que le tram T2, sans oublier la gare SNCF de Saint-Priest à seulement 1,3 km. L'environnement est particulièrement adapté à un usage professionnel avec des prestations fonctionnelles, un accès plain-pied pour poids lourds, un portail automatique, un parking, et des bureaux lumineux et chauffés. L'ensemble permet d'optimiser à la fois la logistique, le confort des équipes et la croissance de votre activité.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Parking
Eclairage dans les bureaux
Chauffage électrique dans les bureaux
Sol en carrelage dans les bureaux
Chauffage gaz par aérothermes dans l'activité
Porte sectionnelle électrique
Installation électrique en triphasé
Structure en bardage simple peau
Isolation non présente
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Surface en rez-de-chaussée de 80 m²
Hauteur libre minimum sous poutre de 6 m
Situation/Transports :
Bus JD133 arrêt Saint-Priest Les Alpes
Bus C25 arrêt Saint-Priest Les Alpes
Tram T2 arrêt Saint-Priest Hôtel de Ville
Route Boulevard Urbain Sud
Autoroute A43
Autoroute A46
SNCF gare de Saint-Priest à 1,3 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2142570-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités300Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
R + 1Bureaux30Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux30Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5Lot 5Activités360Immédiate97,22 m²/an HT HC700 HT / An15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 5
Activités450Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
R + 1Bureaux50Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux50Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7Lot 7Activités550Immédiate81,82 m²/an HT HC1 000 HT / An15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 7
Total910 m²
Type Activités
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 5
Bâtiment Lot 5
Type Activités
Surfaces 360
Disponibilité Immédiate
Loyer 97,22 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 7
Bâtiment Lot 7
Type Activités
Surfaces 550
Disponibilité Immédiate
Loyer 81,82 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 910 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Lot 5
Loyer : 35 000 euros HT HC / An
TF : 3 700 euros HT / An

Lot 7 :
Loyer : 45 000 euros HT HC / An
Tf : 5 000 euros HT / An

Emplacement

103 Rue De L'IndustrieSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Parc de L’industrie

Transports

Saint-Priest

1 km (soit 15 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 18 min à pied)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 18 min à pied)

Esplanade Des Arts

2 km (soit 3 min en voiture)

Salvador Allende

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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