ANGLET COMMERCES NEUF A LOUER ANGLET COMMERCES NEUFS A LA LOCATION   CAP A VITA qui s'impose comme le plus important programme à usage mixte de la commune d'Anglet en cours de chantier, bénéficiera d'une adresse commerciale de premier ordre, l'ensemble des fondamentaux étant réunis. Environnement commercial immédiat de référence aux yeux des utilisateurs  Nombreux commerces et services diversifiés  Nombreux parkings dans un environnement immédiat  Bus et Trambus en pied d'immeuble Les locaux commerciaux seront livrés bruts de béton, tous fluides en attente, hors d'eau et hors d'air. La phase chantier étant lancée, la date de livraison prévisionnelle est convenue au T4-2027 pour l'ensemble du programme. La société Bus : Trambus et bus à 5 minutes Desserte routière : A63 à 9 minutes Aéroport : Biarritz Pays Basque à 8 minutes Gare : Gare de Bayonne à 12 minutes

A louer Local Commercial 449m² dans un ensemble immobilier à Anglet. Livraison prévue fin du 1er trimestre 2024. Possibilité de prendre un autre local et d'avoir une superficie de 716m². Le local est livré brut de béton, vous pourrez l'aménager à votre convenance. Emplacement idéal pour une enseigne nationale qui recherche un emplacement privilégié, un parking aisé, et un accès direct sur axe principal. Proches des transports, des axes routiers et des bureaux. Parking de 107 places dont 66 places en extérieur devant la'immeuble sur axe passant. Me contacter pour plus d'informations. Emplacement passant et visibilité Livré brut

Arthur Loyd vous propose à la vente, un local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, RARE, excellent état, 318 m² + 4 places de parking privatives en sous-sol, et 54 places de parking clients. Tout commerce possible. Bail 10 ans. Loyer : 7.083 €/mois Charges : 577 €/mois Taxe foncière : 345 €/mois Honoraires agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. FD 1872 Local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, RARE, excellent état, 318 m² + 4 places de parking privatives en sous-sol, et 54 places de parking clients. Tout commerce possible.

Situé dans un emplacement privilégié dans le centre-ville d'Anglet, sur l'axe principal, ce bien bénéficie d'un flux quotidien de véhicules très important et d'une très grande visibilité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale et un accès pour personnes à mobilité réduite, cette propriété possède une très belle fenêtre linéaire, idéale pour capter un flux important de clients. Parfaitement desservi par les lignes de tramway et de bus, il offre un accès facile et pratique aux clients comme aux employés. De nombreux parkings et parkings sont disponibles tout autour. Cet espace convient aussi bien aux activités commerciales qu'aux usages tertiaires, offrant de nombreuses possibilités de développement pour répondre aux besoins des marques ou des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Situé au coeur de la zone de Maignon à Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local professionnel-bureaux et commercial, d'une superficie d'environ 158 m². Ce local en excellent état offre des prestations de qualité et une configuration fonctionnelle pour répondre à divers besoins professionnels. Situé en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, il est conçu pour garantir un accès facile et une utilisation optimale de l'espace. Entièrement modulable, ce local peut être aménagé en un vaste plateau ou cloisonné selon les exigences de votre activité. À ce jour, il se compose d'un espace d'accueil, d'un open-space offrant une grande flexibilité pour organiser vos équipes, d'un bureau de direction, d'une grande salle de réunion, ainsi que d'une réserve pratique, pouvant être utilisée pour le stockage de matériel ou pour agrandir l'open space selon vos besoins. Vous y trouverez également un point d'eau et des sanitaires, complétant parfaitement l'ensemble pour un usage quotidien confortable. Bénéficiant d'un emplacement de première ligne, ce local offre une très bonne visibilité et accessibilité. Vous avez également la possibilité d'installer une enseigne pour maximiser votre impact visuel. Le site est particulièrement bien desservi avec de nombreuses places de stationnement disponibles tout autour. Conforme aux normes d'accessibilité PMR, le local est conçu pour accueillir tout type de public. L'intérieur se distingue par une belle luminosité. L'ensemble est équipé d'un système de climatisation. Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une variété d'activités professionnelles et commerciales. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 33 864 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 2 822 Euros HT-HC Charges Annuelles : 2 280 Euros HT soit 190 Euros HT par mois Dépôt de Garantie : 5 644 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 080 Euros HT Référence n°1726 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Bureaux de Direction - Climatisation Réversible - Local Technique - Open Space - Parking Extérieur - Point d'Eau - Réserve - Salle de Réunion - W.C - Zone d'Accueil - Zone de Stockage - Aucuns travaux à prévoir - Belle visibilité - Ensemble moderne

Situé dans un environnement professionnel au cœur de la Zone Maignon, en première ligne en matière d'accessibilité et de visibilité, cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre une superficie totale de 580 m² (divisible), répartie sur deux étages de 290 m² chacun : un rez-de-chaussée et un étage (R+1). En excellent état général. Le bâtiment est entièrement conforme aux normes PMR et bénéficie d'une climatisation intégrée, d'une très bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur. L'ensemble du bâtiment est lumineux, bien agencé et modulable en fonction de vos besoins. Le bâtiment dispose également d'un parking commun et d'un parking privé de 15 places, facilitant l'accueil des employés et des visiteurs.

Situé au coeur de la zone de Maignon à Anglet, en première ligne sur un axe stratégique et bénéficiant d'une belle visibilité, local commercial de 184 m² comprenant un showroom de 112 m² et des bureaux de 72 m². La partie showroom dispose d'un linéaire de vitrine et est accessible PMR et la partie bureaux qui se situe à l'étage se compose de deux bureaux parfaitement aménagés. Local idéal pour une activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité dans un environnement commercial dynamique.

LOCAL COMMERCIAL BRUT AVEC VITRINES - 449 M2 - IMMEUBLE NEUF - ZONE D'ACTIVITE DE MAIGNON - PARKING VISITEUR LIBRE ET EMPLACEMENTS RESERVES Dans un trés bel immeuble NEUF, PRESTATIONS HAUT DE GAMME dans la zone d'activité de MAIGNON, axe trés passant, venez découvrir sans plus tarder, en rez de chaussée, un local commercial avec vitrines toutes façades, ses 9 places de parkings attribuées dans parking fermé au public avec également un large parking visiteurs libre, pour tous secteurs d'activités. Il est possible de faire diviser la grande cellule et sera disponible à partir de 150m2. Matèriaux de qualité à la pointe de la technologie. Disponible immédiatement. Dépot de garantie : 7298,36 HT Honoraires à la charge du locataire bail commercial : 14 484,05EUR HT Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf

Au sein de la Zone d'activités Maignon à Anglet et proche de l'aéroport de Biarritz, Tourny Meyer vous propose à la location des locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité prime avec places de stationnement. - Façade en béton - RT2012 -30% - Livrés bruts de béton - Fluides en attente - Vitrines posées (double vitrage SP10) - HSP 3.70 m - Signalétique : vitrophanie possible + enseigne sur bandeau gris + totem - 107 parkings (1 place pour 40 m2) dont 66 extérieurs et 41 en SS (privatisés/matérialisés) - Parkings 2 roues motos extérieur - Parking 2 roues vélos élec en SS - 2 IRVE en SS