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Location Commerce 349 m² à 1 000 m²Rue Denis Papin, 33130 Begles

À partir de
5 235 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 € HT/an

Location Commerce Begles 33130

Bègles Rives d'Arcins, dans ensemble immobilier neuf face aux boutiques Zodio, Cybertek, près de Darty, Go Sport, Castorama …… et au-dessus de Poltronesofa et Fabrique de style, NCT propose deux cellules commerciales à la location
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Commerce : 180 à 200 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2104699
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Ilôt 2Lot 2.9RDC349,00 m²349 m²
Lot 2.11 - Dédié restauration1er651,00 m²651 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 349 m²
  • État du bien : Très bon état

Emplacement

rue Denis PapinBegles 33130
Rocade sortie 20
Centre commercial Rive d'Arcins

Transports en commun

Rives d'Arcins

146 m (soit 2 min à pied)

Bus11

Gare de Bègles

1242 m (soit 17 min à pied)

TramwayC

Calais - Centujean

1490 m (soit 20 min à pied)

TramwayC

Bègles

1540 m (soit 21 min à pied)

Parc de Mussonville

1824 m (soit 24 min à pied)

TramwayC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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(3 avis)

Alexandre ANTRAS

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
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