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Location Commerce 52 m²Avenue de Toulouse, 31150 Bruguieres

780 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 260 € HT/an
Taxe foncière : 800 €/an

Location Commerce Bruguieres 31150

Local commercial au coeur du centre ville de Bruguières, au Nord de Toulouse
Disponibilité : Novembre 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 9360 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (800 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : novembre 2024
Référence : L_TO105328
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
K7Local commercialRDC52,00 m²52 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 52 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
Local commercial au rez-de-chaussé d'une résidence de logement neufs, idéalement situé au couer du centre ville de Bruguières
Il profite d'une très bonne visbilité directement sur l'axe principale, avec un flux voiture important
Surface livrée brute, fludies en attentes, vitrines possées
Accès PMR

Emplacement

avenue de ToulouseBruguieres 31150
A62 : Sortie 11
Ligne bus n°33 / 69

Transports en commun

Bruguieres - Mairie

189 m (soit 3 min à pied)

Bus3335169

Saint-Jory

3285 m (soit 44 min à pied)

111
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
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Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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