Location Commerce 166 m² à 579 m² - Photo 1

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Location Commerce 166 m² à 579 m²Route D'Anse, 69400 Limas

À partir de

2 223 € HT-HC/mois

161 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Limas 69400

Idéalement situé sur un axe passant de la commune de Limas, nous vous proposons à la location plusieurs cellules de locaux commerciaux neuves, avec mezzanines.
La localisation permet le passage d'un important flux de véhicules (+ de 25 000 véhicules / jour), idéal pour une activité de showroom.
Du stationnement privatif est également disponible.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
RDC du bâtiment = 500 kg/m²
Mezzanine du bâtiment = 350 kg/m²
Ascenseur
Fourniture et pose d'un disjoncteur général Tarif bleu par lot
Les locaux seront livrés « Brut », avec fluides en attente
Parking des véhicules légers
4 à 6 places de parkings par cellules en sous-sol
Surface RDC : 342 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1297364-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1		Bureaux	106	Immédiate
RDC		Commerce	140	Immédiate
Total Cellule C4	C4	Commerce	246	Immédiate	160,37 HT/HC/m²/an
1		Bureaux	67	Immédiate
RDC		Commerce	99	Immédiate
Total Cellule C5	C5	Commerce	166	Immédiate	160,84 HT/HC/m²/an
1		Bureaux	64	Immédiate
RDC		Commerce	103	Immédiate
Total Cellule C6	C6	Commerce	167	Immédiate	161,08 HT/HC/m²/an
Total			579 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 342 m²
État du bien : Très bon état

Parking

Conditions particulières à la location : Frais état des lieux : à définir, charge preneur
Frais de rédaction de bail : 1200 euros HT charge preneur
Activités liées à l'automobile et au commerce pur ne sont pas autorisées

Emplacement

Route D'AnseLimas 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

2 km (soit 3 min en voiture)

Anse

3 km (soit 3 min en voiture)

Anse-Monument

3 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.

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Mélina Fontaine

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