Location de locaux commerciaux Ormoy - 5 annonces

ORPI Pro vous propose à la location un local commercial de 165 m² situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant à Ormoy (Essonne - 91). Ce bien constitue le lot A1 de l'ensemble immobilier.

Les caractéristiques du bien :

- Emplacement premium : forte visibilité et accessibilité immédiate à l'autoroute A6
- Configuration modulable selon vos besoins
- Climatisation réversible, fibre optique, sanitaires et kitchenette intégrée
- Enseigne possible en façade avant
- 1 place de parking incluse + parking visiteurs gratuit sur site
- Possibilité de stationnements supplémentaires

Conditions de location :
Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans ou Précaire possible
Loyer annuel : 20 148 Euros HT-HC soit 1 679 Euros / mois
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Indexation annuelle : indice ILC
Provision sur charges : 231 Euros / mois HT
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC

- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose un local commercial de 94 m², idéalement situé au 1er étage d'un ensemble immobilier sur un axe passant à Ormoy (lot K2), avec un accès direct à l'A6.

Les Atouts du Bien :

- Environnement dynamique et en plein essor
- 1 place de parking privative incluse, avec possibilité d'en obtenir d'autres selon vos besoins
- Fibre optique
- Parking visiteurs gratuit pour votre clientèle
- Enseigne possible sur façade du avant pour une visibilité optimale

Conditions de location :

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 7 332,00 Euros HT-HC soit 611 Euros / mois
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Indexation annuelle : indice ILC
Provision sur charges : 179,00 Euros / mois HT
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI Pro vous propose à la location un local commercial de 65,3 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, sur un axe passant à Ormoy (91), constituant le lot B3B4.

Une place de parking est associée au local, avec la possibilité d'obtenir des places de stationnement supplémentaires selon vos besoins.

Le local est équipé de la fibre optique, climatisation réversible et d'un sanitaire. Vous avez la possibilité d'aménager le local selon vos besoins et d'installer une enseigne sur la façade avant du bâtiment. L'ensemble immobilier dispose également d'un parking client gratuit et bénéficie d'une localisation idéale avec un accès direct à l'autoroute A6.

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 13 416 Euros HT-HC soit 1 118 Euros / mois
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Indexation annuelle : indice ILC
Provision sur charges : 92 Euros / mois HT
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Orpi Pro vous propose en location un local commercial de 67 m², idéalement situé au premier étage d'un ensemble immobilier sur un axe passant à Ormoy (91) constituant le lot H2.

Une place de parking est associée au local, avec la possibilité d'obtenir des places de stationnement supplémentaires selon vos besoins.

Le bâtiment est équipé de la fibre optique, sanitaires communs pour l'étage (hommes/femmes). Vous avez la possibilité d'aménager le local selon vos besoins et d'installer une enseigne sur la façade avant du bâtiment. L'ensemble immobilier dispose également d'un parking client gratuit et bénéficie d'une localisation idéale avec un accès direct à l'autoroute A6.

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 6888 Euros HT-HC soit 574 Euros / mois
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Indexation annuelle : indice ILC
Provision sur charges : 94 Euros / mois HT
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Orpi Pro vous propose en location un local commercial de 63 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une galerie commerçante sur un axe passant à Ormoy (91) constituant le lot B2. La pose d'une enseigne extérieure à l'entrée de la galerie sera possible.

Une place de parking est associée au local, avec la possibilité d'obtenir des places de stationnement supplémentaires selon vos besoins. Il est également facile de stationner aux alentours.

Conditions de location :
Bail commercial 9 420 Euros HT-HC soit 785 Euros / mois
Régime Fiscale :Soumis à TVA
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Indexation annuelle : indice ILC
Provision sur charges : 218 Euros / mois HT
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance