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Location Commerce 95 m²35000 Rennes

1 500 € HT-HC/mois

189 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 000 € HT

Location Commerce Rennes 35000

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CELLULE COMMERCIALE AU CŒUR DE RENNES
Installez votre activité dans un emplacement privilégié, en plein cœur du quartier Colombier, au sein du centre commercial des 3 Soleils.
Profitez d'un accès direct au métro, d'une forte visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
Caractéristiques du local

Superficie : 95 m²

Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC

Loyer annuel : 18 000 € HT/HC

Charges mensuelles : 804 €

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Le centre commercial des 3 Soleils s'apprête à connaître une transformation majeure, renforçant son attractivité et son dynamisme commercial.
Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise avant cette rénovation.
Informations sur les risques : Ce bien est soumis à des risques naturels et technologiques.
Consultez le site Géorisques pour en savoir plus : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :
Cécile de la Gastine
cdelagastine@jlpartners.fr
06 18 01 84 08

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : VTE25052

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	95 m²	189 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	Négociable

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JL PARTNERS - RENNES

11 Rue Brizeux

35700 Rennes

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