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Location Commerce 43 m²35000 Rennes

Loyer : 3 125 € HT-HC/mois

872 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 60 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 8 % du loyer annuel HT

Location Commerce Rennes 35000

Droit au bail d'un local commercial de 43 m² dans un centre commercial au coeur de la ville
Vous souhaitez implanter votre commerce dans un lieu dynamique au coeur de la ville ? Nous avons l'opportunité idéale pour vous.
Caractéristique du bien
Surface de 43 m²
Emplacement stratégique
Belle vitrine
Salle principale avec 16 places assises potentielles
Sanitaires
Arrière-cuisine
Conditions financières
Loyer mensuel : 3125 € HT/HC
Loyer annuel : 37500 € HT/HC
Taxe foncière à la charge du locataire
Prix de vente du droit au bail : 64 800 € FAI, dont 8 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Exploitez la prospérité de l'activité actuelle et profitez du succès de son emplacement pour assurer le développement de votre propre entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour une visite et plus de détails.
Cécile De la Gastine
06 18 01 84 08
cdelagastine@jlpartners.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 24/07/2025

Référence : JLP_240011

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	43 m²	872 € HT-HC/m²/an	24/07/2025	Négociable

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JL PARTNERS - RENNES

11 Rue Brizeux

35700 Rennes

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