Location Local d'activités 423 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 423 m²9 Rue De La Perlerie, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 655 € HT/an

Taxe foncière : 4 586 €/an

2 917 € HT-HC/mois

83 € HT-HC/m²/an

Location d'un local d'activités au sein d'un parc idéalement situé à Vaulx-en-Velin

Au cœur de la zone dynamique de la Perlerie à Vaulx-en-Velin, ce local d'activités à louer bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'Est Lyonnais, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est et des principaux axes routiers. Les accès sont facilités par la présence de l'aéroport Lyon-Bron, la gare SNCF Part-Dieu, ainsi que les lignes de bus TCL 28 et 52.
Idéal pour les entreprises recherchant un espace combinant bureaux et stockage, le bâtiment offre un quai de chargement et un accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes. Les bureaux sont équipés de lignes téléphoniques installées, sanitaires, chauffage individuel électrique, climatisation, faux plafond et sols en moquette.
Le site propose également six places de parking, une structure industrielle avec isolation, charpente métallique, chauffage au gaz par radiant, porte sectionnelle électrique et une dalle industrielle. De nombreux services, commerces et restaurants sont accessibles à proximité, offrant un cadre de travail fonctionnel et attractif.
Accès poids lourds de plain pied
Accès camionnettes de plain pied
Lignes téléphoniques installées
Sanitaires
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Faux plafond
Climatisation
Sol moquette
6 places de parking
Chauffage au gaz par radiant
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
1 quai de chargement
Surface en rez-de-chaussée 340 m²
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Boulevard Urbain Est
Aéroport Lyon-Bron
Gare SNCF Part-Dieu
TCL 28 , TCL 52
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-606621-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 83

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 260

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 80

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 423

Disponibilité Immédiate

Loyer 69,35 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 423 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R + 1	Bureaux	83
RDC	Activités	260
RDC	Bureaux	80
Total Cellule	Activités	423	Immédiate	69,35 HT/HC/m²/an
Total		423 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Quais de chargement : 1
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Honoraires rédaction de bail : 500 euros HT

Emplacement

9 Rue De La PerlerieVaulx-en-Velin 69120

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 19 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 20 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 4 min en voiture)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Brice Robert Arthur Loyd

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Location Local d'activités 423 m²9 Rue De La Perlerie, 69120 Vaulx-en-Velin

Location d'un local d'activités au sein d'un parc idéalement situé à Vaulx-en-Velin

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité