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Location Local d'activités 670 m²69800 Saint Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 026 € HT/an
Taxe foncière : 3 600 €/an
2 094 € HT-HC/mois
38 € HT-HC/m²/an

Location d'un local d'activités récent à Saint-Priest avec accès autoroute et TCL

Situé à Saint-Priest dans un parc d'activités récent, ce local d'activités de 670 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et accessible. Le site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'A43 et de la Rocade Est, facilitant l'accès aux grands axes routiers, à l'aéroport et à la gare. Des arrêts de bus des lignes C25 et 30 renforcent l'accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs en transports en commun. Le parc offre de nombreuses places de stationnement pour les locataires et leurs clients. Les locaux sont en excellent état général, équipés de bureaux climatisés, sanitaires PMR, faux plafonds et bureaux cloisonnés. La structure bénéficie d'une sécurité optimale avec un terrain clos par portail télécommandé, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée et d'une dalle béton quartzée. L'ensemble de ces prestations assure un environnement de travail confortable, fonctionnel et valorisant pour votre activité.
Terrain goudronné
Terrain clos
Terrain sécurisé par portail
Portail télécommandé
6 places privatives par lot
Climatisation dans bureau
Sanitaires PMR
Revêtement au sol carrelage
Faux plafonds
Bureaux cloisonnés
Tri phasé
Structure bardage double peau
Couverture Bac acier
RIA
Porte sectionnelle motorisée
Sol dalle béton quartzé
Lot 07 aux normes ERP catégorie 5
Surface en rez-de-chaussée 670 m²
Situation/Transports :
Accès routier A43
Accès routier Rocade Est A46
Proximité aéroport et gare
Proximité arrêt de bus ligne C25
Proximité arrêt de bus ligne 30
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-805570-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités506,31er juillet 202620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux1641er juillet 202620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 07Activités670,31er juillet 202682,34 HT/HC/m²/an8 026,2 an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 07
Total670,3 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 506,3
Disponibilité 1er juillet 2026
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 164
Disponibilité 1er juillet 2026
Étage Total Cellule Lot 07
Type Activités
Surfaces 670,3
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 82,34 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 670,3 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Etat des lieux entrant / sortant à la charge du preneur

Loyer Lot 07 : 55 192,50 euros HT HC / An
TF Lot 07 : 5 831 euros HT / An
Disponibilité : 01/07/2026

Loyer lot 10 : 25 125 euros HT HC / An
TF Lot 10 : 2 600 euros HT / An
Disponibilité : 01/04/2026

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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