Location Entrepôt 4 929 m²33640 Ayguemorte Les Graves

45 183 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Entrepôt Ayguemorte Les Graves 33640

Offre Commerciale Exceptionnelle - À Louer : Actif Logistique de Messagerie à Ayguemorte-les-Graves. Nous vous présentons une opportunité rare de louer un actif de messagerie d'une superficie de 4 930 m², stratégiquement situé dans la zone logistique au sud-est de Bordeaux, le long de l'A62, à la sortie 1.1.
Ce bien est idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leurs opérations de transport et de distribution.
Caractéristiques de l'Actif :
. Superficie totale : 4 930 m²
. Quais de chargement :
. 35 quais poids lourds (PL)
. 10 quais véhicules utilitaires légers (VUL)
. Accès : Voirie lourde, facilitant le transit des poids lourds
. Localisation : Ayguemortes-les-Graves, à seulement 10 km de la rocade bordelaise
Disponibilité immédiate
Avantages Concurrentiels :
. Emplacement privilégié : Situé à proximité des axes routiers majeurs, garantissant une excellente accessibilité pour vos opérations logistiques.
. Capacité opérationnelle : Le nombre élevé de quais permet de gérer efficacement les flux de marchandises, réduisant ainsi les temps d'attente et améliorant la productivité.
. Opportunité rare : Ce type d'actif est peu courant sur le marché, offrant une occasion unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone logistique dynamique.
Loyer : Sur demande
Contact : Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Emmanuel CASTELLANI
Port. 0698462467
emmanuel .castellani@cbre.fr
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 166362-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts4 372Immédiate
RDCBureaux507Immédiate
RDCLocaux de charge50Immédiate
Total4 929 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
Dimension halle activités : 109,30 m x 40 m
. 35 quais PL
. 10 quais VUL
. 60 places de parkings VL
. 6 places de parkings PL
. Cour camion 32 m
. 1 accès de plain-pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4929 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²

Emplacement

Ayguemorte Les Graves 33640
Autoroute A62 - sortie 1.1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Emmanuel CASTELLANI (LOG-BOR)

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
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