Location Entrepôt 6 897 m²29 Rue Héléne Boucher, 91380 Chilly-Mazarin

74 143 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 44 055 €/an

Location Entrepôt Chilly Mazarin 91380

  • Proche Aéroport Orly
  • Accès autoroutes A6/A10
  • Immeuble indépendant sécurisé
Le bâtiment, construit en 2008, est situé dans une zone stratégique à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et A86, ainsi que de l’aéroport d’Orly. Il dispose d’une ossature métallique, d’un double bardage et d’une couverture en bac acier, garantissant robustesse et isolation. L’immeuble est indépendant et sécurisé, avec portail électrique, bornes pour camions et groupe électrogène. Les accès sont facilités par une aire de manœuvre pour poids lourds et plusieurs portes à quai. Les transports en commun sont accessibles via les lignes RER B et C à Massy-Palaiseau, ainsi que le tram T12 et le bus RATP 399, assurant une excellente desserte pour les collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : 13459290-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Mezzanine1 004
2Bureaux546
1Mezzanine1 004
1Bureaux354
RDCEntrepôts2 493
RDCEntrepôts650
RDCEntrepôts456
RDCBureaux390
Total CelluleActivités6 897T3 2025
Total6 897 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9 m

Emplacement

29 Rue Héléne BoucherChilly-Mazarin 91380

Transports

Longjumeau

3 km (soit 7 min en voiture)

40Th St & Filbert St

4 km (soit 9 min en voiture)

Chilly-Mazarin

4 km (soit 9 min en voiture)

Massy Europe

4 km (soit 7 min en voiture)

Massy - Verrières

4 km (soit 9 min en voiture)

Champlan

5 km (soit 8 min en voiture)

Fontaine Michalon

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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