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Location Entrepôt 19 605 m²95610 Eragny Sur Oise

196 050 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
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Location Entrepôt Eragny Sur Oise 95610

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune d'Eragny-sur-Oise dans le département du Val-d'Oise (95).A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel implanté au sein d'un secteur dynamique dispose d'une façade commerciale sur la Francilienne. Belle surface de 19 605 m² non divisibles, sur un terrain de 4.3 hectares. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 169268-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts17 81215 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts1 23815 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts28815 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts26715 mois ap. déb. trx
Total19 605 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking
SPECIFICATIONS :
Terrain : 4,3 ha
Certifications BREEAM objectif « Excellent » pour l'ensemble de l'immeuble et WELL objectif « Silver » pour les bureaux/ locaux sociaux.
Chauffage production : calories fournies par sous- station de chauffage urbain CENERGY alimentée depuis la centrale de chauffage urbain rue du Gros Murger, aérothermes eau chaude permettant de maintenir une température moyenne de 19°C en hiver par une température extérieure supérieure ou égale à -7°C
STRUCTURE :
Structure : béton ou mixte béton/bois lamellé-collé
Trames : principale = 18 x 12 m
aire de préparation = 108,90 m x 21,70 m sans poteaux (2 363 m² par cellule)
Panneaux photovoltaïques : couverture sur environ 50% de la surface totale de la toiture
(autoconsommation partielle possible, puissance de la centrale = 1 603 KWc)
Hauteurs :
exploitation (stockage) = 8,70 m
sous bacs = 11,30 m en point haut
à l'acrotère = 12 m
EQUIPEMENTS :
Portes à quais : 26 unités (dimensions = 2,70 m x 3,20 m), hauteur de quais : 1,20 m, autodocks, niveleurs à lèvres télescopiques, sas d'étanchéité, guides-roues et butoirs
Portes d'accès de plain-pied : 2 unités (dimensions = 4,00 m x 4,50 m)
PARKING : 145 places VL
PARKING : 34 places PL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 19605 m²
Résistance sol : 5 T/m²
ICPE :
Autorisations : 1450,1510,4755,4331
Déclarations : 1436,2925,4715,4120,4130,4140,4150,4320,4321,4330,4441,4510,4801

Emplacement

Eragny Sur Oise 95610
RER C : Saint Ouen l'Aumône Liesse
SNCF : Saint Ouen l'Aumône - quartier de l'Eglise
Bus STIVO
Accès routiers : A15 - N184 - D191
Autoroute A15
Route N184 5Francilienne)
RER Accès R.E.R. - ligne « C » : station « Saint-Ouen l'Aumône-Liesse »
Bus À moins de 500 m (6 minutes à pied) de l'arrêt de bus « F. Châtelain », menant à la gare de Transilien J « Conflans-Sainte-Honorine », reliant la gare de Paris-Saint-Lazare en 30 minutes environ.
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle à 40 km
Aeroport Paris Orly à 50 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Elisabeth FERNANDEZ

76 Rue de Prony
75017 Paris
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos équipes dédiées par secteur :
IDF Nord Ouest
Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33
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