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Location Entrepôt 475 m² à 25 702 m²Batiment A, 2 Rue D'Arsonval, 95500 Gonesse

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
À partir de
5 339 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Gonesse 95500

Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt d'environ 2 975 M² divisibles a partir de 301 m² à Gonesse, intégrée à un parc logistique de référence, bénéficiant d'accès routiers et autoroutiers structurants ainsi que d'une desserte locale efficace.
La conception privilégie la lisibilité des flux et la modularité des implantations, avec une répartition rationnelle entre zones de traitement, espaces de stockage et bureaux, afin de faciliter la mise en exploitation, l'extension ultérieure des capacités et l'optimisation du coût total d'occupation. Les circulations poids-lourds et légers sont organisées pour réduire les conflits d'usage et sécuriser les manoeuvres, tandis que l'enveloppe architecturale et les équipements techniques visent une performance énergétique robuste et maîtrisable dans la durée.
L'environnement routier permet des temps de transit compétitifs vers les marchés régionaux et les hubs voisins, ce qui positionne le site comme base opérationnelle pertinente pour des schémas de distribution multi-canaux, des activités de messagerie ou des opérations d'assemblage léger. Selon vos besoins, un aménagement sur cahier des charges peut intégrer des quais additionnels, des accès plain-pied, des renforts de dallage, des adaptations ICPE, des systèmes de sûreté et des options de pilotage technique afin de soutenir la montée en régime. Le bail peut être consenti en 6-9-12 ans avec indexation annuelle sur l'ILAT, dépôt de garantie et frais d'actes usuels. Le loyer sera ajusté selon le périmètre des prestations et le niveau d'équipement souhaité.
Un calendrier de mise à disposition est établi à l'issue de l'accord, avec jalons clairs pour le design, les travaux et la prise en main. Nous réalisons une étude de faisabilité rapide couvrant flux, capacités de stockage, sûreté, conformité ICPE, et proposons un phasage précis de mobilisation.
Pour engager l'étude de votre cahier des charges ou organiser une visite, contactez-nous.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 193707-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Bâtiment A
Type Entrepôts
Surfaces 2 674
Étage RdC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 301
Étage Total Cellule A1
Bâtiment A A1
Type Entrepôts
Surfaces 2 975
Loyer 134,94 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment A
Type Entrepôts
Surfaces 2 644
Étage RdC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 297
Étage Total Cellule A2
Bâtiment A A2
Type Entrepôts
Surfaces 2 941
Loyer 134,94 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment A
Type Entrepôts
Surfaces 2 644
Étage RdC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 297
Étage Total Cellule A3
Bâtiment A A3
Type Entrepôts
Surfaces 2 941
Loyer 134,94 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment A
Type Entrepôts
Surfaces 2 644
Étage RdC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 297
Étage Total Cellule A4
Bâtiment A A4
Type Entrepôts
Surfaces 2 941
Loyer 134,94 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment A
Type Entrepôts
Surfaces 2 670
Étage RdC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 310
Étage Total Cellule A5
Bâtiment A A5
Type Entrepôts
Surfaces 2 980
Loyer 134,94 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 403
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 157
Étage Total Cellule B1
Bâtiment B B1
Type Activités
Surfaces 560
Loyer 120,34 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 405
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 159
Étage Total Cellule B10
Bâtiment B B10
Type Activités
Surfaces 564
Loyer 120,46 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 397
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 156
Étage Total Cellule B2
Bâtiment B B2
Type Activités
Surfaces 553
Loyer 120,43 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 398
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 156
Étage Total Cellule B3
Bâtiment B B3
Type Activités
Surfaces 554
Loyer 120,39 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 394
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 154
Étage Total Cellule B4
Bâtiment B B4
Type Activités
Surfaces 548
Loyer 120,41 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 396
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 155
Étage Total Cellule B5
Bâtiment B B5
Type Activités
Surfaces 551
Loyer 120,45 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 395
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 155
Étage Total Cellule B6
Bâtiment B B6
Type Activités
Surfaces 550
Loyer 120,45 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 395
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 155
Étage Total Cellule B7
Bâtiment B B7
Type Activités
Surfaces 550
Loyer 120,48 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 394
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 155
Étage Total Cellule B8
Bâtiment B B8
Type Activités
Surfaces 549
Loyer 120,41 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 396
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 155
Étage Total Cellule B9
Bâtiment B B9
Type Activités
Surfaces 551
Loyer 120,45 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 406
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 155
Étage Total Cellule C1
Bâtiment C C1
Type Activités
Surfaces 561
Loyer 120,06 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 404
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 156
Étage Total Cellule C10
Bâtiment C C10
Type Activités
Surfaces 560
Loyer 120,19 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 397
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 153
Étage Total Cellule C2
Bâtiment C C2
Type Activités
Surfaces 550
Loyer 120,34 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 393
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 153
Étage Total Cellule C3
Bâtiment C C3
Type Activités
Surfaces 546
Loyer 120,27 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 341
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 152
Étage Total Cellule C4
Bâtiment C C4
Type Activités
Surfaces 493
Loyer 120,16 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 398
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 153
Étage Total Cellule C5
Bâtiment C C5
Type Activités
Surfaces 551
Loyer 120,17 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 395
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 152
Étage Total Cellule C6
Bâtiment C C6
Type Activités
Surfaces 547
Loyer 120,32 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 342
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 133
Étage Total Cellule C7
Bâtiment C C7
Type Activités
Surfaces 475
Loyer 121,89 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 396
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 172
Étage Total Cellule C8
Bâtiment C C8
Type Activités
Surfaces 568
Loyer 119,68 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 396
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 147
Étage Total Cellule C9
Bâtiment C C9
Type Activités
Surfaces 543
Loyer 120,22 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 25 702 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCAEntrepôts2 674
RdCABureaux301
Total Cellule A1A A1Entrepôts2 975134,94 HT/HC/m²/an
RdCAEntrepôts2 644
RdCABureaux297
Total Cellule A2A A2Entrepôts2 941134,94 HT/HC/m²/an
RdCAEntrepôts2 644
RdCABureaux297
Total Cellule A3A A3Entrepôts2 941134,94 HT/HC/m²/an
RdCAEntrepôts2 644
RdCABureaux297
Total Cellule A4A A4Entrepôts2 941134,94 HT/HC/m²/an
RdCAEntrepôts2 670
RdCABureaux310
Total Cellule A5A A5Entrepôts2 980134,94 HT/HC/m²/an
1BActivités403
1BBureaux157
Total Cellule B1B B1Activités560120,34 HT/HC/m²/an
1BActivités405
1BBureaux159
Total Cellule B10B B10Activités564120,46 HT/HC/m²/an
1BActivités397
1BBureaux156
Total Cellule B2B B2Activités553120,43 HT/HC/m²/an
1BActivités398
1BBureaux156
Total Cellule B3B B3Activités554120,39 HT/HC/m²/an
1BActivités394
1BBureaux154
Total Cellule B4B B4Activités548120,41 HT/HC/m²/an
1BActivités396
1BBureaux155
Total Cellule B5B B5Activités551120,45 HT/HC/m²/an
1BActivités395
1BBureaux155
Total Cellule B6B B6Activités550120,45 HT/HC/m²/an
1BActivités395
1BBureaux155
Total Cellule B7B B7Activités550120,48 HT/HC/m²/an
1BActivités394
1BBureaux155
Total Cellule B8B B8Activités549120,41 HT/HC/m²/an
1BActivités396
1BBureaux155
Total Cellule B9B B9Activités551120,45 HT/HC/m²/an
1CActivités406
1CBureaux155
Total Cellule C1C C1Activités561120,06 HT/HC/m²/an
1CActivités404
1CBureaux156
Total Cellule C10C C10Activités560120,19 HT/HC/m²/an
1CActivités397
1CBureaux153
Total Cellule C2C C2Activités550120,34 HT/HC/m²/an
1CActivités393
1CBureaux153
Total Cellule C3C C3Activités546120,27 HT/HC/m²/an
1CActivités341
1CBureaux152
Total Cellule C4C C4Activités493120,16 HT/HC/m²/an
1CActivités398
1CBureaux153
Total Cellule C5C C5Activités551120,17 HT/HC/m²/an
1CActivités395
1CBureaux152
Total Cellule C6C C6Activités547120,32 HT/HC/m²/an
1CActivités342
1CBureaux133
Total Cellule C7C C7Activités475121,89 HT/HC/m²/an
1CActivités396
1CBureaux172
Total Cellule C8C C8Activités568119,68 HT/HC/m²/an
1CActivités396
1CBureaux147
Total Cellule C9C C9Activités543120,22 HT/HC/m²/an
Total25 702 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Terrain : 35 092 m²
Certification BREEAM Very Good
Entrepôt de classe A (bât A)
Site clos et sécurisé
Portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Circulation piétonne en béton désactivé
- Bât A -
Enregistrement ICPE :1510
Déclaration ICPE : 2910, 2925
Hauteur libre 10,2 m et 4,8 m sous mezzanine
2 portes à quais niveleurs par cellule motorisées 2,8 x 3,2 m
1 porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m par cellule
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 5T/m²)
Éclairage industriel de 200 lux moyen
RIA
Chauffage aérotherme eau chaude
- Bât B et C -
Accès par rampe pour véhicules 19 tonnes max
Hauteur libre 6,44 m et 4 m sous mezzanine
Porte sectionnelle motorisée de 4x4,5 par cellule
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 1T/m²)
Éclairage industriel de 200 lux moyen
Chauffage aérotherme
- Bureaux -
Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile
et 100 kg/m² de charge constante
Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ
Luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 250 lux moyen
Système de chauffage/climatisation réversible type Multi - split
Surface RDC : 14778 m²

Emplacement

2 Rue D'ArsonvalGonesse 95500
Nom de l'immeuble : Batiment A

Transports

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

4 km (soit 8 min en voiture)

Goussainville

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD ACTIVITE LOGISTIQUE

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Florian Moreau

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