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Location Entrepôt logistique 540 000 m²33610 Cestas

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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC.

Location entrepôt logistique Cestas 33610

CESTAS (33)
FONCIER 55 HA divisible - CONSTRUCTION BATIMENTS CLE EN MAIN
Au coeur de la zone logistique majeure de Bordeaux, terrain de 540 000 m² environ, à vocation logistique / industrie / messagerie / data center, stratégiquement bien placé le long de l'A63 à 20 km environ de Bordeaux.
Foncier divisible en plusieurs lots.
Construction de bâtiments clé en main
Surface de plancher constructible : 280 000 m²
Vente en Etat Futur d'Achèvement
Location en Etat Futur d'Achèvement
Site compatible pour activités type data center
Capacité du réseau pour renforcement (+100 Mw)
Construction bâtiments mono face ou cross dock
Hauteur maximale 15 à 17 m
Dallage 5 T/m²
ICPE 1510, 1530, 2662, 2663, 1511
Certifications environnementales BREEAM Excellent & Biodivercity
Calendrier prévisionnel :
Dépose PC/ICPE : septembre 2025
Obtention PC/ICPE : juin 2026
Purge des recours PC/ICPE : septembre 2026
Démarrage des travaux : octobre 2026
Livraison : T4 2027
Disponibilité : 16 mois après accord
Référence : OLLOG2001836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
Certification : Certification : Excellent
Desserte routière : A63 - Sortie 24 1 km
Autorisation d'exploiter : 1510 , 1530, 2662, 2663, 1511, ...
Parking(s) : VL équipés de borne de recharge
Autre élément : parkings PL : places d'attente à l'entrée du site
Autre élément : Stationnement deux-roues
Autre élément : Flux PL/VL séparés
Eclairage Bureaux : LED
Autre élément bureau : Système de chauffage / rafraichissement par multisplits réversible
Autre élément bureau : Equipement courant faible / courant fort
Autre élément activité : Cellules en accès simple face ou cross-dock
Autre élément activité : Hauteur maximale des constructions : 15 à 17 m
Autre élément activité : Dallage d'exploitation 5 tonnes/m²

Emplacement

Cestas 33610
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Mr Raoul De Loisy

Opus 33 - 61/64 quai de Paludate 61-64 Quai de Paludate
33800 Bordeaux
L'agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d'agrandissement, d'acquisition, de location et de regroupement de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d'activité. Nos experts sauront trouver des réponses à vos problématiques immobilières.
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