Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 9 806 m² à 20 005 m²95670 Marly-la-Ville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 152 638 € HT/an
À partir de
52 299 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location entrepôt logistique Marly-la-Ville 20005 m² 20 quais autodock

Situé à Marly-la-Ville, au cœur du pôle logistique Grand Roissy, cet entrepôt logistique de 20 005 m² offre des espaces divisibles à partir de 9 806 m². Bénéficiant d'un accès direct aux autoroutes A1 et A104, il se trouve à seulement 16 km de l'aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2, et dispose d'une desserte RER D Survilliers-Fosses et de neuf lignes de bus.
Le bâtiment, construit en bardage double peau vertical ou horizontal, garantit une excellente isolation thermique. Il présente une hauteur libre de 9,8 mètres adaptée au stockage grande hauteur et un sol en dallage conforme DTU 13.3 résistant à 5 tonnes par m². Vingt portes à quai autodock équipées de sas isothermes, butoirs et niveleurs hydrauliques assurent une logistique performante, complétées par des accès de plain-pied, une aire de manœuvre de 35 mètres et une cour poids lourds avec parking dédié.
La sécurité est renforcée par des sprinklers ESFR certifiés APSAD et des RIA. Le chauffage par aérothermes eau chaude est conforme RT2005 et les bureaux disposent de convecteurs électriques et d'une ventilation simple flux. Le site bénéficie d'autorisations ICPE étendues et d'une clôture périmétrique, offrant une grande polyvalence d'exploitation pour les logisticiens et industriels exigeants.
Clôture périmétrique
Site classé ERP
Desserte par neuf lignes de bus
Bardage double peau vertical
Bardage double peau horizontal
Hauteur libre 9,8 m
Sol dallage DTU 13.3
Sol résistance 5 tonnes par m²
Accès à quais 20 portes autodock
Sas isotherme sur portes à quai
Butoirs de quai sur portes autodock
Niveleurs hydrauliques sur portes autodock
Accès de plain-pied
Chauffage par aérothermes eau chaude
Chaudière gaz
Température garantie 11°C par -7°C extérieur
Sprinklers ESFR certifiés APSAD
RIA
Parking poids lourds
Cour poids lourds
Aire de manœuvre 35 m
Chauffage des bureaux par convecteurs électriques
Ventilation simple flux dans les bureaux
Surface RDC 19818 m²
Surface terrain 0
Cellules divisibles à partir de 9806 m²
Autorisations ICPE rubrique 1510-1
Autorisations ICPE rubrique 1532-2
Autorisations ICPE rubrique 1530-2
Autorisations ICPE rubrique 2663-1
Autorisations ICPE rubrique 2663-2
Situation/Transports :
Bus arrêt 4 rue Jean Jaurès
Bus arrêt Coteau de la Gare
RER D station Survilliers-Fosses
Transilien station Survilliers-Fosses
SNCF gare Survilliers-Fosses
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1222300-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Locaux techniques
Surfaces 24
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 227
Étage Rdc
Type Stockage
Surfaces 4 452
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 243
Étage Rdc
Type Archives
Surfaces 88
Étage Total Cellule Lot 4 - Cellule 7
Bâtiment Lot 4 - Cellule 7
Type Stockage
Surfaces 4 946
Disponibilité Immédiate
Loyer 64 m²/an HT HC
Type Locaux techniques
Surfaces 24
Étage Rdc
Type Stockage
Surfaces 4 587
Étage Rdc
Type Local de charge
Surfaces 161
Étage Total Cellule Lot 4 - Cellule 8
Bâtiment Lot 4 - Cellule 8
Type Stockage
Surfaces 4 772
Disponibilité Immédiate
Loyer 64 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Lot 2 - Cellule 6
Type Stockage
Surfaces 5 215
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 64 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Lot 2 - Cellule 5
Type Stockage
Surfaces 5 072
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 64 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 20 093 m²
Étage 50 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Locaux techniques24
1Bureaux227
RdcStockage4 452
RdcBureaux243
RdcArchives88
Total Cellule Lot 4 - Cellule 7Lot 4 - Cellule 7Stockage4 946Immédiate64 m²/an HT HC
Locaux techniques24
RdcStockage4 587
RdcLocal de charge161
Total Cellule Lot 4 - Cellule 8Lot 4 - Cellule 8Stockage4 772Immédiate64 m²/an HT HC
RdcLot 2 - Cellule 6Stockage5 2151er juillet 202664 m²/an HT HC
RdcLot 2 - Cellule 5Stockage5 0721er juillet 202664 m²/an HT HC
Parkings-
Total20 093 m²
50 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.8 m
  • Quais de chargement : 20
  • Parking
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,05 euros HT / m² / an

Emplacement

Marly-la-Ville 95670

Transports

Survilliers - Fosses

4 km (soit 6 min en voiture)

Louvres

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

16 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les entrepôts à louer à Marly-la-Ville

Val-d'oise - Location Entrepôt

Contacter l'agence

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

À l'envoi, vous acceptez nos CGU