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Location Local d'activités 75 m² à 1 291 m²34130 Mauguio

À partir de
625 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 820 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Mauguio 34130

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à Mauguio : un entrepôt neuf de 1 291 m² non divisibles, idéalement situé et prêt à accueillir votre activité professionnelle. Doté d'une superficie généreuse, cet espace offre un potentiel immense pour répondre à tous vos besoins en termes de stockage, logistique ou production : portes sectionnelles, hauteur sous poutre, résistance au sol importante, bureaux d'accompagnement, places de stationnement . Profitez d'une localisation stratégique, proche des axes routiers principaux et des infrastructures essentielles pour garantir la visibilité et l'accessibilité de votre entreprise. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
. Local vélo
. Emplacement bennes
Activités :
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte avant : 5 (H) x 5 (L) m
. Dimensions porte arrière : 4,5 (H) x 3 (L)m
. Résistance au sol : 2 tonnes / m²
Bureaux :
. En cours d'aménagement
Surface RDC : 1216 m²
Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée, à 150 m
Autoroute A709, sortie Montpellier Est (n°29)
Route Route de Carnon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/10/2025
Référence : 13706140-0027L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux75 m²100 € HT-HC/m²/an27/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1141 m²100 € HT-HC/m²/an27/10/2025
1Bureaux75 m²100 € HT-HC/m²/an27/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE MONTPELLIER

5(42 Avis)
145 Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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