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Location Local d'activités 1 410 m²12 Avenue Arago, 91420 Morangis

12 690 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 116 € HT/an

Location Entrepôt - Morangis (91)

  • Emplacement stratégique proche des axes routiers
  • Environnement professionnel avec services à proximité
  • Sécurité renforcée et accessibilité optimale
L’immeuble et sa localisation bénéficient d’un emplacement stratégique, bien desservi par les principales voies de transport et à proximité immédiate des commerces et services. Ce cadre facilite les opérations logistiques tout en offrant un environnement professionnel attractif. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des entreprises combinant stockage et activité tertiaire, avec une sécurité renforcée et une accessibilité optimale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 190943-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 200
Bureaux210
Total Cellule Lot 5Lot 5Activités1 410
Total1 410 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1991
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 16
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

12 Avenue AragoMorangis 91420

Transports

Gravigny Balizy

3 km (soit 6 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

4 km (soit 5 min en voiture)

Porte De L'essonne

4 km (soit 4 min en voiture)

Petit Vaux

4 km (soit 5 min en voiture)

Épinay-Sur-Orge

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

47 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD ID SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Contacts

Nicolas Guerreiro

Cushman & Wakefield ID Sud/2e Couronne