Location Entrepôt 12 400 m² à 43 750 m²P3 Persan, 43 Rue Emile Zola, 95340 Persan

Prix/mois : Nous consulter

Location Entrepôt Persan 95340

  • 42 050 m² de surface logistique avec 1 700 m² de bureaux.
  • Disponibilité prévue : T4 2026.
  • Bâtiment de classe A avec certification environnementale BREEAM Excellent.
  • Excellente accessibilité routière grâce à l'autoroute A16 et à la route N104.
P3 Persan est un bien immobilier logistique situé dans la commune de Persan, au sein de la ZAC du Chemin Herbu, un parc d'affaires consolidé d'environ 55 hectares situé à l'un des principaux accès de la métropole parisienne.
L'actif se trouve à environ 40 km de Paris et bénéficie d'une excellente accessibilité routière grâce à l'autoroute A16 et à la route N104, qui connectent directement avec le réseau principal du Grand Paris, le marché du travail environnant et les services de transport public.
L'environnement immédiat se caractérise par une forte concentration d'activités commerciales, avec la présence d'environ quarante entreprises déjà implantées. Dans ce contexte, P3 Persan se positionne comme une nouvelle référence logistique dans la région Île-de-France, offrant de vastes possibilités pour le développement d'activités logistiques et industrielles dans une zone en pleine expansion et avec une planification urbaine structurée.
La localisation est renforcée par la proximité de pôles logistiques consolidés tels que Saint-Ouen-l’Aumône, Cergy et Éragny, ainsi que de l'aéroport Roissy–Charles de Gaulle, ce qui facilite l'opération des flux de marchandises tant au niveau national qu'international.
Le complexe dispose d'une surface logistique disponible de 42 050 m2, complétée par 1 700 m2 destinés aux bureaux, intégrés dans un bâtiment de catégorie A et conçu selon les normes techniques et environnementales les plus exigeantes.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéBail
Rez-de-chausséeEntrepôts18918 m²01/12/2026Négociable
Rez-de-chausséeEntrepôts12400 m²01/12/2026Négociable
Rez-de-chausséeEntrepôts12432 m²01/12/2026Négociable

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Quais de chargement : 40
  • Parking

Emplacement

43 Rue Emile ZolaPersan 95340
Nom de l'immeuble : P3 Persan

Transports

Chambly

3 km (soit 4 min en voiture)

Persan - Beaumont

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

45 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Na Florenci 2116/15
110 00 Prague 1
P3 Logistic Parks est un investisseur, gestionnaire et développeur à long terme de propriétés logistiques en Europe, avec plus de 8,4 millions de m² d'actifs sous gestion et une réserve foncière de 2 millions de m² pour de futurs développements. P3 exerce des activités commerciales dans 11 pays et investit et développe sur les marchés européens depuis 2001. Basée à Prague, en République tchèque, P3 emploie plus de 270 personnes réparties dans 10 bureaux situés dans des villes européennes clés, offrant des services intégrés de développement, de gestion d'actifs et de gestion immobilière.
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Tamara Kasal furmanská

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