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Location Entrepôt 6 805 m²17 AVENUE DE L'EUROPE, 59223 Roncq

31 235 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 830 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Roncq 59223

IMMPROVE vous propose à RONCQ, en plein coeur du CIT et à proximité immédiate de l'A22 et de la Belgique, une cellule logistique de 6 805 m² dont 308 m² de bureaux.
Le site comprend 7 quais, 1 accès plain-pied, une hauteur sous poutre de 10 m, ainsi qu'un plot central de bureaux.
Bâtiment indépendant, clos et sécurisé, équipé de sprinklers ESFR, chauffage et local de charge.
Disponibilité immédiate
. Site clos et sécurisé
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Double accès
. Plot central de bureaux
. Quais :7
. Accès plain-pied :1
. Hauteur sous poutre : 10mètres
. Charge au sol : 5tonnes/m²
. Sprinkler ESFR
. Chauffage
. Rubrique ICPE : 1510
Surface RDC : 6805 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A22 et A1
Bus Lignes L4 et L91E
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13251430-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts6 497MAI 2025
RDCBureaux308MAI 2025
VLParkings-
Total CelluleEntrepôts6 805MAI 2025
Total6 805 m²
6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Quais de chargement : 7
Conditions particulières à la location : ASSURANCE : 0.50 euros /m²/an

Emplacement

17 AVENUE DE L'EUROPERoncq 59223

Transports en commun

Phalempins

2274 m (soit 30 min à pied)

Métro2

Pont de Neuville

2607 m (soit 35 min à pied)

Métro2

Colbert

2801 m (soit 37 min à pied)

Métro2

C.H. Dron

3045 m (soit 41 min à pied)

Métro2

Bourgogne

3074 m (soit 41 min à pied)

Métro2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

IMMPROVE INDUSTRIE & LOGISTIQUE

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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