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Location Entrepôt 1 570 m²
Entrepôt avec bureaux 1 500 m² - Baurech
33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 248 €/an
6 542 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Saint-Caprais-de-Bordeaux 33880

INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt de 1570 m² avec bureaux sur la commune de Baurech.
Partie stockage de 1 211 m² :
• HSP : 7,5 m sous ferme
• Portes sectionnelles :
o Porte 1 : 6 m (l) x 5 m (H)
o Porte 2 : 5,30 (l) x 5 m (H)
• Bureau d’accueil
• Vestiaires avec sanitaires douche + WC
• Trappes de désenfumage
• Extincteurs
• Réseau d’aire comprimé
• Triphasé
Partie Bureaux de 359 m² :
• 7 bureaux et 2 salles de stockage/réunion
• Climatisation réversible dans chaque bureau
• Baie de brassage
• Vestiaires avec douche et WC
• WC H/F
• Cuisine équipée avec espace restauration
• Grand accueil
Disponibilité immédiate
Type de bail : commercial
Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer HT/HC
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 900 €
Loyer : 19 470 € HT/Trimestre
Taxe Foncière : 7 248 € HT / an
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1570 m²
Loyer 50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1570 m²50 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Partie stockage de 1 211 m² : • HSP : 7,5 m sous ferme • Portes sectionnelles : o Porte 1 : 6 m (l) x 5 m (H) o Porte 2 : 5,30 (l) x 5 m (H) • Bureau d’accueil • Vestiaires avec sanitaires douche + WC • Trappes de désenfumage • Extincteurs • Réseau d’aire comprimé • Triphasé Partie Bureaux de 359 m² : • 7 bureaux et 2 salles de stockage/réunion • Climatisation réversible dans chaque bureau • Baie de brassage • Vestiaires avec douche et WC • WC H/F • Cuisine équipée avec espace restauration • Grand accueil

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,62 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Imprimante

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint-Caprais-de-Bordeaux 33880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.
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Gironde - Location Entrepôt

Contacter l'agence

Solène Guessard

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