Location Local d'activités 6 734 m²Rue Diderot, 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 205 € HT/an
56 167 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Saint Michel Sur Orge 91240

A proximité de la Francilienne (N104), nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant logistique développant environ 6 734 m² sur son site clos et sécurisé d'environ 22 000 m². La partie stockage est desservie par 6 portes à quai avec niveleurs ainsi qu'une porte de plain-pied, et bénéficie d'une belle hauteur libre.
Site clos et sécurisé par gardiennage
Aire de manoeuvre
Cour camion 30 m
Bornes électriques
BUREAUX :
Bureaux en R+1
Climatisation réversible
Kitchenette
Douches, vestiaires
Sanitaires PMR
ACTIVITE /STOCKAGE :
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6315 m²
Surface terrain : 21866
Haut. libre min. ss poutre : 8,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 6
Equipements entrepôts : RIA
Destratificateurs
Eclairage LED
Puissance électrique : 240 kVA
Chauffage : Aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Liaison Nationale 20
RER RER C : Brétigny sur Orge
RER RER C : St Michel sur Orge
Bus Chemin de Brétigny (Ligne DM2B), D'Alembert (Ligne 2271)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1185884-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Bâtiment BÂTIMENT 1
Type Bureaux
Surfaces 419
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT 1
Type Entrepôts
Surfaces 6 315
Étage Total Cellule
Bâtiment BÂTIMENT 1
Type Entrepôts
Surfaces 6 734
Disponibilité Immédiate
Loyer 100,09 m²/an HT HC
Bâtiment BÂTIMENT 1
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 6 734 m²
Étage 95 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1BÂTIMENT 1Bureaux419
RdcBÂTIMENT 1Entrepôts6 315
Total CelluleBÂTIMENT 1Entrepôts6 734Immédiate100,09 m²/an HT HC
BÂTIMENT 1Parkings-
Total6 734 m²
95 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 674 000 euros HT/HC

Emplacement

Rue DiderotSaint-Michel-sur-Orge 91240

Transports

Brétigny

2 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Michel-Sur-Orge

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Ludovic Leprêtre

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