Location Entrepôt 6 734 m²Rue Diderot, 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 205 € HT/an
44 893 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Saint Michel Sur Orge 91240

A proximité de la Francilienne (N104), nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant logistique développant environ 6 734 m² sur son site clos et sécurisé d'environ 22 000 m². La partie stockage est desservie par 6 portes à quai avec niveleurs ainsi qu'une porte de plain-pied, et bénéficie d'une belle hauteur libre.
Site clos et sécurisé par gardiennage
Portail électrique équipé de visiophonie
Aire de manoeuvre
Cour camion 30 m
Bornes électriques
BUREAUX :
Bureaux en R+1
Climatisation en option
Kitchenette
Douches, vestiaires
Sanitaires PMR
ACTIVITE /STOCKAGE :
Eclairage LED basse consommation + éclairage naturel
Puissance électrique : tarif Jaune
Destratificateurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6315 m²
Surface terrain : 21866
Haut. libre max. ss poutre : 8,7 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 6
Chauffage : Aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute A 6 (Entrée N 104), A 6 (Sortie Sainte Genneviève des Bois, ZI La Croix Blanche, Le Plessis-Paté)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Liaison Nationale 20
RER RER C : Brétigny sur Orge
RER RER C : St Michel sur Orge
Bus D'Alembert (4531)
Borne de recharge AS24 - Le Plessis Paté (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1185884-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1BÂTIMENT 1Bureaux41915% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBÂTIMENT 1Entrepôts6 31515% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleBÂTIMENT 1Entrepôts6 734Immédiate80 m²/an HT HC7,01 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9/10 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
BÂTIMENT 1Parkings-15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total6 734 m²
94 extérieur(s)
Étage R+1
Bâtiment BÂTIMENT 1
Type Bureaux
Surfaces 419
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT 1
Type Entrepôts
Surfaces 6 315
Étage Total Cellule
Bâtiment BÂTIMENT 1
Type Entrepôts
Surfaces 6 734
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Bâtiment BÂTIMENT 1
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 6 734 m²
Étage 94 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8.7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 538 720 euros HT/HC

Emplacement

Rue DiderotSaint-Michel-sur-Orge 91240

Transports

Saint-Michel-Sur-Orge

3 km (soit 5 min en voiture)

Brétigny

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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