Location Entrepôt 5 473 m²3-5 Rue De La Scierie, 94370 Sucy-en-Brie

59 291 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 10 068 €/an

Location Entrepôt Sucy-en-Brie 94370

  • Site sécurisé avec clôture et portail d’accès
  • Localisation premium à 800 m du RER A
  • Accès direct aux grands axes : N19, A86, RD60
Cet ensemble immobilier propose des surfaces d’activités de 4 990 m² à 10 463 m², réparties sur trois bâtiments en R+1. Les locaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et disposent de portes à quai ainsi que de portes de plain-pied, facilitant les opérations logistiques.
Implanté sur un site clôturé et sécurisé avec portail, l’ensemble bénéficie d’un bardage double peau et d’un chauffage par aérothermes électriques, adaptés aux activités industrielles ou mixtes.
Situé à proximité immédiate du parc des Petits Carreaux et à 800 mètres de la station RER A Sucy-Bonneuil, il offre un accès rapide à la Nationale 19, à l’A86 et à la RD 60.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC5473 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anEntrepôt23/06/2026

Situé en rez-de-chaussée, cet espace à usage industriel et logistique propose une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux activités de stockage et de distribution. L’organisation des volumes permet une exploitation fluide des flux, facilitée par la présence d’accès de plain-pied ainsi que de quais de chargement. L’actif bénéficie d’une conception technique adaptée aux exigences des utilisateurs professionnels, avec une hauteur libre confortable permettant le stockage en élévation et une optimisation des capacités d’exploitation. Les équipements existants contribuent à une mise en activité rapide, tout en offrant une certaine souplesse d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’occupant. L’ensemble s’intègre dans un environnement sécurisé et clôturé, assurant la protection des marchandises et la sérénité des opérations quotidiennes. Ce positionnement en fait une solution pertinente pour des activités logistiques, industrielles ou mixtes recherchant efficacité et accessibilité.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 1,84 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1985
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Quais de chargement : 15
  • Parking

Emplacement

3-5 Rue De La ScierieSucy-en-Brie 94370

Transports

Sucy - Bonneuil

2 km (soit 13 min à pied)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 5 min en voiture)

La Varenne - Chennevières

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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Frédéric Bazil

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