Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 2 909 m²69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
23 834 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location - Local d'Activité- Vaulx-en-Velin

Omnium vous présente à la location, au coeur de Vaulx-en-Velin, un local d'activité au sein d'un parc clôturé, d'une surface d e 1428 m², répartis entre 617 m² d'activité en RDC, et 811 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Le local est isolé, et bénéficie de 3 portes d'accès plain-pied.
Bureaux en très bon état,avec vestiaires et douches.
Nombreux stationnements.
Disponibilité : Novembre 2026 !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2147520-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RC +1ERBureaux7815% HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités55115% HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule ATELIER JOUFFREActivités62989,03 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceATELIER JOUFFRE
1Bureaux527Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités617Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux284Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule FONDASOLActivités1 4281er novembre 2026105,04 HT/HC/m²/an12 000 HT/AN15% HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceFONDASOL
RC +1ERBureaux23215% HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités62015% HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule GFFActivités85293,9 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceGFF
Total2 909 m²
Étage RC +1ER
Type Bureaux
Surfaces 78
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 551
Étage Total Cellule ATELIER JOUFFRE
Type Activités
Surfaces 629
Loyer 89,03 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 527
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 617
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 284
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule FONDASOL
Type Activités
Surfaces 1 428
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 105,04 HT/HC/m²/an
Étage RC +1ER
Type Bureaux
Surfaces 232
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 620
Étage Total Cellule GFF
Type Activités
Surfaces 852
Loyer 93,9 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 909 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire
*ACTIVITÉ :
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Bardage double peau
Structure, charpente métallique
Toiture : En bac acier double peau
Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
Eclairage : Dalles néons
*BUREAUX :
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Carrelage / PVC / moquette
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute
hauteur
Vestiaires : nombreux sanitaires et douches
Eclairage : Dalles leds
Chauffage / Climatisation : cassettes
Kitchenette
*ESPACES EXTÉRIEURS :
Site clôturé
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Caméras extérieures
*RÉSEAUX :
Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur
individuel / facturé par an
Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre
Surface RDC : 901 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Vaulx-en-Velin

Rhône - Location Local d'activités

Vaulx-en-Velin - Autres recherches