Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 50 m² à 620 m²33440 Ambares Et Lagrave

À partir de
415 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 440 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Ambares Et Lagrave 33440

Sur la Commune d'Ambarès-et-Lagrave, à proximité des grands axes routiers, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité fonctionnelles avec mezzanine au sein d'un petit parc d'activité à taille humaine. Le site bénéficie d'un parking commun goudronné et est clos et fermé par portail électrique. Idéal artisans !
Ambarès-et-Lagrave bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole bordelaise. Elle offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade bordelaise ainsi que des autoroutes A10 et A89, facilitant les déplacements professionnels et les flux logistiques. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
. Parking commun
. Immeuble moderne
. Locaux livrés brut
. Structure : agglo
. Hauteur sous plafond : 5,50m
. Sol : dalle béton
. Charge au sol : 500 kg /m²
. Mezzanine d'environ 35 m²
. Plancher béton
. Charge au sol mezzanine : 250 kg/ m²
. Rideau électrique aluminium de plain pied : . . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
. Accès véhicules légers et petits porteurs .
. Site clos fermé par portail électrique coulissant
. Tarif bleu
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 410 m²
Situation/Transports :
Route A10 Sortie 42
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2145572-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités60
1Mezzanine35
Total Cellule 1Activités95Immédiate
RDCActivités60
1Mezzanine35
Total Cellule 2Activités95Immédiate
RDCActivités60
1Mezzanine35
Total Cellule 3Activités95Immédiate
RDCActivités60
1Mezzanine35
Total Cellule 4Activités95Immédiate
RDCActivités60
1Mezzanine35
Total Cellule 5Activités95Immédiate
RDCActivités60
1Mezzanine35
Total Cellule 6Activités95Immédiate
RDCActivités50
Total Cellule 7Activités50Immédiate
Total620 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Emplacement

Ambares Et Lagrave 33440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise !
Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
- Pour les investisseurs :
Profitez de notre expertise pour identifier les meilleures opportunités du marché national. Que vous cherchiez un actif à valeur ajoutée, un placement sécurisé ou à haut rendement, nous vous guidons vers les solutions les plus adaptées à votre projet.
- Pour les propriétaires :
Confiez-nous la commercialisation de vos locaux professionnels. Grâce à une analyse approfondie du marché, des outils innovants et une visibilité optimale, nous valorisons vos biens pour accélérer leur mise en location ou leur vente.
Pourquoi choisir Evolis ?
- Une expertise multisectorielle sur des typologies variées : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux
- Un accompagnement national, avec une parfaite connaissance des dynamiques régionales
- Une approche personnalisée et des stratégies sur-mesure pour vos projets immobiliers
- Une équipe expérimentée & engagée, à l’écoute et réactive
Voir tous les locaux d'activités à louer à Ambarès-et-Lagrave

Gironde - Location Local d'activités

Ambarès-et-Lagrave - Autres recherches

Contacter l'agence

EVOLIS BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU