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Location Local d'activités 50 m² à 620 m²33440 Ambarès-et-Lagrave

À partir de
415 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 440 € HT/an
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Location Local d'activités Ambares Et Lagrave 33440

Sur la Commune d'Ambarès-et-Lagrave, à proximité des grands axes routiers, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité fonctionnelles avec mezzanine au sein d'un petit parc d'activité à taille humaine. Le site bénéficie d'un parking commun goudronné et est clos et fermé par portail électrique. Idéal artisans !
Ambarès-et-Lagrave bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole bordelaise. Elle offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade bordelaise ainsi que des autoroutes A10 et A89, facilitant les déplacements professionnels et les flux logistiques. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
. Parking commun
. Immeuble moderne
. Locaux livrés brut
. Structure : agglo
. Hauteur sous plafond : 5,50m
. Sol : dalle béton
. Charge au sol : 500 kg /m²
. Mezzanine d'environ 35 m²
. Plancher béton
. Charge au sol mezzanine : 250 kg/ m²
. Rideau électrique aluminium de plain pied : . . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
. Accès véhicules légers et petits porteurs .
. Site clos fermé par portail électrique coulissant
. Tarif bleu
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 410 m²
Situation/Transports :
Route A10 Sortie 42
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : 2145572-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités60
1Mezzanine35
Total Cellule 1Activités95Immédiate
RDCActivités60
1Mezzanine35
Total Cellule 2Activités95Immédiate
RDCActivités60
1Mezzanine35
Total Cellule 3Activités95Immédiate
RDCActivités60
1Mezzanine35
Total Cellule 4Activités95Immédiate
RDCActivités60
1Mezzanine35
Total Cellule 5Activités95Immédiate
RDCActivités60
1Mezzanine35
Total Cellule 6Activités95Immédiate
RDCActivités50
Total Cellule 7Activités50Immédiate
Total620 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Emplacement

Ambarès-et-Lagrave 33440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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