Location Local d'activités 33 m² à 756 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 33 m² à 756 m²33510 Andernos-les-Bains

À partir de

344 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Andernos Les Bains 33510

Sur la commune d'Andernos-les-Bains, au sein du Centre d'Activité Artisanale et Semi-Industrielle CAASI, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves. Ces cellules sont idéales pour les artisans cherchant à s'implanter sur le secteur ou pour du stockage. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une mezzanine à ossature métallique.
Le site sera entièrement goudronné et accessible aux petits porteurs et poids lourds. Il bénéficiera également de 2 accès (entrée/sortie). Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Ensemble immobilier neuf (Bâtiments B et C)
. Porte sectionnelle électrique 4m (H) x 4m (L) avec porte piétonne intégrée
. 1 Place de parking par cellule
. Sous compteur d'eau
. Sous compteur électrique
. BAT B : HSP de 5,15 à 6,60 m
. BAT B: HSP sous mezzanine : 3,20 m
. Portail électrique de 8m de large
. Terrain clôturé
. Bardage métallique double peau épaisseur 80mm et 100mm en toiture
. Parking et accès goudronné et arboré
. Caméras de surveillance dans le parc
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
Surface RDC : 504 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/10/2025

Référence : 13848450X-0022L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	66 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	66 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	66 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	66 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	80 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	80 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	80 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/10/2025
1	Locaux d'activités	33 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/10/2025
1	Locaux d'activités	33 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/10/2025
1	Locaux d'activités	33 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/10/2025
1	Locaux d'activités	33 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/10/2025
1	Locaux d'activités	40 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/10/2025
1	Locaux d'activités	40 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/10/2025
1	Locaux d'activités	40 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/10/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Andernos-les-Bains 33510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE BORDEAUX

4.9(33 Avis)

20 Avenue Pythagore

33700 Mérignac

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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