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Location Local d'activités 592 m²112 Quai De Bezons, 95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 € HT/an
Taxe foncière : 6 417 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
5 920 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Argenteuil 95100

  • Emplacement stratégique, au sein d’un environnement économique structuré et recherché.
  • Bonne accessibilité, facilitant les déplacements et les flux professionnels.
  • Accès de plain-pied, permettant une exploitation simple et efficace.
  • Voirie lourde, adaptée aux véhicules utilitaires et aux activités professionnelles.
  • Parking, assurant un confort d’usage pour les occupants et visiteurs.
Immeuble de locaux d’activités avec bureaux d’accompagnement, offrant une configuration globale fonctionnelle et adaptée aux besoins des utilisateurs. Bien implanté, le site bénéficie d’une bonne accessibilité et de volumes généreux grâce à une grande hauteur sous plafond. L’ensemble dispose de portes sectionnelles facilitant les flux d’exploitation, d’un raccordement à la fibre optique avec câblage RJ45, d’une voirie lourde adaptée aux activités professionnelles ainsi que d’un parking au sein du site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 592 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC592 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

L’espace proposé se compose d’un entrepôt en rez-de-chaussée d’environ 393 m², offrant une hauteur sous plafond d’environ 7 mètres et accessible par un rideau métallique, complété par des bureaux d’accompagnement en R+1 de 199 m². Les bureaux sont en bon état, organisés principalement en open-space avec un bureau cloisonné, et bénéficient de prestations fonctionnelles telles qu’un faux plafond, un sol en moquette et un câblage informatique. L’ensemble présente une configuration équilibrée entre surfaces d’activités et espaces tertiaires, adaptée à une exploitation professionnelle efficace.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,84 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 0,67 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Cloisons amovibles

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2021
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

112 Quai De BezonsArgenteuil 95100

Transports

Pont De Bezons

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Stade

3 km (soit 8 min en voiture)

Colombes

3 km (soit 9 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

3 km (soit 7 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 6 min en voiture)

Asnières - Quatre Routes

4 km (soit 8 min en voiture)

Jacqueline Auriol

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STC

5(35 Avis)
26 Rue Constantin Pecqueur
95150 Taverny
Après plus de 10 ans d'expérience au sein de l'une des plus grandes sociétés immobilières d'entreprise, Guillaume Starck a fondé la société STC, spécialisée dans la vente et la location de locaux commerciaux. Le siège social est situé au cœur du parc d'activités de Taverny dans le Val-d'Oise. Cet emplacement stratégique à proximité des autoroutes A15 et A115 permet à STC d'être actif tout au long du 95e arrondissement.
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