Location Local d'activités 301 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 301 m²Rue De Salonique, 95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 856 € HT/an

2 608 € HT-HC/mois

104 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Argenteuil 95100

Emplacement stratégique
Bonne accessibilité
Accès camion de plain-pied
Aire de manœuvre
Chauffage électrique
Bâtiment en bardage double-peau

Idéalement situé à Argenteuil, à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, ce bien est parfaitement adapté pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et stratégique.
Argenteuil bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que les autoroutes A15, A86 et N184. Cela permet une accessibilité facile pour les déplacements vers Paris, la région Île-de-France et les autres zones économiques. Cette localisation est idéale pour les entreprises ayant besoin d'un accès rapide à ces réseaux de transport pour la logistique, la distribution ou les déplacements professionnels.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	301 m²	104 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Locaux d'activités à louer à Argenteuil, dans le Val-d'Oise, situés en zone industrielle à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, divisibles à partir de 216 m². Les espaces bénéficient d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur sous plafond de 5,9 mètres, d’une toiture isolée et d’un bardage double-peau. La dalle béton est conçue pour supporter des charges importantes. Le lot 1 comprend également 141 m² de bureaux cloisonnés avec sanitaires et faux-plafond. Un accès camionnette est prévu pour l’ensemble des lots. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 12,81 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Locaux en état d'usage Accès plain-pied Cloisons amovibles Faux plafond Chauffage électrique Câblage RJ45

Espace / Lot RDC

Surface 301 m²

Loyer 104 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 5.89 m
Parking

Emplacement

Rue De SaloniqueArgenteuil 95100

Transports

Val D'argenteuil

2 km (soit 19 min à pied)

Cormeilles-En-Parisis

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Bezons

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 46 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STC

5(37 Avis)

26 Rue Constantin Pecqueur

95150 Taverny

Après plus de 10 ans d'expérience au sein de l'une des plus grandes sociétés immobilières d'entreprise, Guillaume Starck a fondé la société STC, spécialisée dans la vente et la location de locaux commerciaux. Le siège social est situé au cœur du parc d'activités de Taverny dans le Val-d'Oise. Cet emplacement stratégique à proximité des autoroutes A15 et A115 permet à STC d'être actif tout au long du 95e arrondissement.

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