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Location Entrepôt 462 m²8-10 Rue Jean Poulmarch, 95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 120 € HT/an
Taxe foncière : 4 700 €/an
3 851 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Argenteuil 95100

CSI vous propose, à la location, une belle cellule d'activité de 462 m² incluant 106 m² de bureaux au 1er étage, située à Argenteuil, première commune du Val-d'Oise.
Bâtiment qualitatif, hauteur sous plafond importante.
Le bien bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant entreprises de services, activités logistiques, sociétés technologiques et PME industrielles. Le site accueille aujourd'hui plusieurs entreprises nationales et internationales, illustrant l'attractivité du secteur pour les activités tertiaires et techniques.
RDC 356 M² ACTIVITE
GRANDE HSP
PORTE SECTIONNELLE
BUREAU ACCUEIL
1ER ETAGE 106 M²
4 PARKINGS.
Société en création ou activité automobile s'abstenir.
Surface RDC : 356 m²
Situation/Transports :
Bus J Vercruysse (BUS-17)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 1098302-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment LOT 208
Type Bureaux
Surfaces 106
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 100
Étage Rdc
Bâtiment LOT 208
Type Entrepôts
Surfaces 356
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 100
Étage Total
Surfaces 462 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1LOT 208Bureaux1061er janvier 2027100
RdcLOT 208Entrepôts3561er janvier 2027100
Total462 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Assurance : 630 euros HT /an

Emplacement

8-10 Rue Jean PoulmarchArgenteuil 95100

Transports

Val D'argenteuil

2 km (soit 2 min en voiture)

Cormeilles-En-Parisis

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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