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Location Local d'activités 350 m²33980 Audenge

2 951 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Audenge 33980

Idéal artisans ! En plein coeur du Bassin d'Arcachon et situé sur la commune d'Audenge, au sein de la zone d'activité des Ponteils, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité au sein d'un bâtiment mixte.
Le local dispose d'une partie bureaux cloisonnés en R+1, ainsi que d'un espace parking en façade. Il bénéficie par ailleurs d'une belle hauteur sous plafond de 5 m à minima, et d'une grande porte sectionnelle 4mx4m.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13421290X-0020L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux50
RDCActivités300
Total CelluleActivités350Immédiate
Total350 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent (10 ans environ)
. Bâtiment mixte (activité / habitation)
. Structure métallique
. Façade en bardage isolé
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Fibre optique possible
. Bon état
. HSP : 5 à 5,35 m sous poutre
. Bureaux cloisonnés
. Cloisons sèches
. Porte sectionnelle de plain-pied électrique
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 300 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Audenge 33980
Autoroute Boulevard Périphérique: A660 sortie 2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(30 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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