Location Local d'activités 408 m² à 8 522 m²91630 Avrainville

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 544 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Avrainville 91630

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Avrainville, totalisant 9 524 m², divisibles à partir de 424 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une surface modulable pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12790190X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux70,430% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités338,130% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C01Activités408,5Immédiate106,84 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC01
1Bureaux72,630% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités348,930% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C02Activités421,5Immédiate105,3 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC02
1Bureaux7330% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités349,330% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C03Activités422,3Immédiate105,1 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC03
1Bureaux7330% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités349,330% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C04Activités422,3Immédiate105,1 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC04
1Bureaux72,930% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités348,630% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C05Activités421,5Immédiate105,3 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC05
1Bureaux73,130% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités349,130% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C06Activités422,2Immédiate105,13 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC06
1Bureaux73,230% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités349,230% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C07Activités422,4Immédiate103,32 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC07
1Bureaux73,230% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités348,630% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C09Activités421,8Immédiate105,23 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC09
1Bureaux72,830% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités347,830% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C10Activités420,6Immédiate105,53 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC10
1Bureaux75,230% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités369,430% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C12Activités444,6Immédiate102,17 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC12
1Bureaux73,630% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités362,230% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C13Activités435,8Immédiate103,68 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC13
1Bureaux73,730% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités362,430% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C14Activités436,1Immédiate103,61 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC14
1Bureaux73,730% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités362,330% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C15Activités436Immédiate103,63 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC15
1Bureaux73,730% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités362,330% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C16Activités436Immédiate103,63 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC16
1Bureaux73,630% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités362,230% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C17Activités435,8Immédiate103,68 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC17
1Bureaux73,630% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités362,230% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C18Activités435,8Immédiate103,68 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC18
1Bureaux73,630% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités362,130% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C19Activités435,7Immédiate103,7 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC19
1Bureaux73,630% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités362,230% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C20Activités435,8Immédiate103,68 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC20
1Bureaux124,630% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités683,530% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C21Activités808,1Immédiate103,24 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC21
Total8 522,8 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 70,4
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 338,1
Étage Total Cellule C01
Type Activités
Surfaces 408,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 106,84 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 72,6
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 348,9
Étage Total Cellule C02
Type Activités
Surfaces 421,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,3 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 73
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 349,3
Étage Total Cellule C03
Type Activités
Surfaces 422,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,1 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 73
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 349,3
Étage Total Cellule C04
Type Activités
Surfaces 422,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,1 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 72,9
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 348,6
Étage Total Cellule C05
Type Activités
Surfaces 421,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,3 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 73,1
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 349,1
Étage Total Cellule C06
Type Activités
Surfaces 422,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,13 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 73,2
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 349,2
Étage Total Cellule C07
Type Activités
Surfaces 422,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,32 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 73,2
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 348,6
Étage Total Cellule C09
Type Activités
Surfaces 421,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,23 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 72,8
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 347,8
Étage Total Cellule C10
Type Activités
Surfaces 420,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,53 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 75,2
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 369,4
Étage Total Cellule C12
Type Activités
Surfaces 444,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 102,17 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 73,6
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 362,2
Étage Total Cellule C13
Type Activités
Surfaces 435,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,68 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 73,7
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 362,4
Étage Total Cellule C14
Type Activités
Surfaces 436,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,61 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 73,7
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 362,3
Étage Total Cellule C15
Type Activités
Surfaces 436
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,63 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 73,7
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 362,3
Étage Total Cellule C16
Type Activités
Surfaces 436
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,63 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 73,6
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 362,2
Étage Total Cellule C17
Type Activités
Surfaces 435,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,68 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 73,6
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 362,2
Étage Total Cellule C18
Type Activités
Surfaces 435,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,68 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 73,6
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 362,1
Étage Total Cellule C19
Type Activités
Surfaces 435,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,7 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 73,6
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 362,2
Étage Total Cellule C20
Type Activités
Surfaces 435,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,68 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 124,6
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 683,5
Étage Total Cellule C21
Type Activités
Surfaces 808,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,24 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 522,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clôturé et sécurisé
. Norme RT 2012
. Vitrage anti-effraction PA5
. Affaiblissement acoustique des menuiseries
. Surfaces labélisées BREEAM
. Bureaux en R+1
. Sol PVC
. Faux plafond
. Pavé LED
. Sanitaires PMR
. Puissance électrique : Tarif bleu
. 36 kVA triphasé
. Porte sectionnelle motorisée
Surface RDC : 7079,7 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Avrainville 91630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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