Location Local d'activités 144 m²388 Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33130 Bègles

1 176 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 369 € HT
Charges locatives : 4 305 € HT/an
Taxe foncière : 1 647 €/an

Location Local d'activités Bègles 33130

Surface des bureaux 45 m² environ, 1 wc PMR, 2 bureaux climatisés + 1 espace réunion avec kitchenette.
Surface du stockage environ 100m² accès par rideau métallique.
1 Place de parking inclus.
Type de contrat :
Bail 3/6/9 ou Bail dérogatoire
Conditions financières :
Loyer= 1184.80 € HT/ MOIS
Taxe foncière = 137.28 € HT/ MOIS
Charges communes = 186.81 € HT/ MOIS
Charges locatives = Eau, électricité, boite postale soit 171.93€ HT/ MOIS
Les + :
- Nous proposons à la location 3 salles de réunion pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes maximum.
- Notre Centre d'Affaires possède un grand parking de 110 places, ainsi que plusieurs porte-vélos.
- Vous avez à proximité du Centre d'Affaires des arrêts de bus (lignes 20, 54 et 86), le tramway ligne C (à 200m Arrêt: Terres Neuves) proche Gare Saint Jean ainsi qu'un accès facile à la Rocade.
- Commerces de proximité (restaurants, supérettes, boulangeries, pharmacies...)
www.cajjbosc.fr
Direct propriétaire
Disponible immédiatement
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/11/2025
Référence : J2B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités144 m²98 € HT-HC/m²/an07/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1975

Emplacement

388 Boulevard Jean-Jacques BoscBègles 33130

Transports

Terres Neuves

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

388 Boulevard Jean-Jacques Bosc
33130 Bègles
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Buro 2 CENTRE D'AFFAIRE JEAN JACQUES BOSC

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