Location Local d'activités 777 m²95870 Bezons

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 821 € HT/an
7 123 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Bezons 95870

Idéalement implanté sur les quais de Bezons, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services, Immprove vous propose un local d'activité d'une surface totale de 777 m². Ce bien se distingue par ses espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Il comprend un hall d'accueil permettant de recevoir clients et collaborateurs dans de bonnes conditions, ainsi que de vastes surfaces dédiées au stockage, à la logistique ou à l'activité. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la présence d'une porte sectionnelle facilitent les opérations de manutention. Le site est également conçu pour accueillir les poids lourds et gros porteurs, avec des accès adaptés et des places de stationnement privatives, offrant un confort d'exploitation optimal au quotidien.
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21448050X-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 129
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 130
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 518
Étage Total Cellule 4 BIS
Type Activités
Surfaces 777
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 777 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux129
MEZActivités130
RDCActivités518
Total Cellule 4 BISActivités777Immédiate110 m²/an HT HC
Total777 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3,5 tonnes / m²
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Vestiaire
Surface RDC : 518 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Bezons 95870

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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