Location Local d'activités 259 m² à 777 m²Rivière Parc, 124 Rue Salvador Allendé, 95870 Bezons

À partir de
2 590 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Bezons 95870

  • Parc d’activités sécurisé
  • Accès rapide A86
  • Transports et commerces proches
Le bâtiment fait partie d’un parc d’activités sécurisé situé à proximité immédiate de l’A86, offrant un accès rapide aux principaux axes de l’Ouest parisien. L’environnement est constitué d’entreprises variées et bénéficie d’une bonne desserte grâce à plusieurs lignes de transport en commun, dont l’arrêt de bus La Rivière à quelques mètres. Le parc est entièrement clôturé et dispose d’un contrôle d’accès, garantissant une exploitation en toute tranquillité.
Le bâti présente une structure métallique robuste, une couverture en bac acier et des façades en bardage double peau, assurant une bonne isolation et une maintenance simplifiée. L’ensemble a été rénové, permettant d’accueillir des activités dans de bonnes conditions techniques. Les hauteurs généreuses, la résistance de la dalle et la porte sectionnelle offrent une excellente polyvalence pour de nombreuses typologies d’activités.
Le secteur bénéficie également de la proximité avec le tram T2 et le RER A accessible en quelques minutes grâce aux correspondances, facilitant les déplacements du personnel et des visiteurs. Des commerces essentiels et plusieurs restaurants se trouvent dans un rayon proche, complétant l’attractivité du site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités518 m²104 € HT-HC/m²/an27/03/2026
1Locaux d'activités259 m²120 € HT-HC/m²/an27/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2013
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

124 Rue Salvador AllendéBezons 95870
Nom de l'immeuble : Rivière Parc

Transports

Houilles - Carrières-Sur-Seine

2 km (soit 3 min en voiture)

Pont De Bezons

2 km (soit 18 min à pied)

Victor Basch

3 km (soit 4 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

3 km (soit 5 min en voiture)

Jacqueline Auriol

3 km (soit 5 min en voiture)

Charlebourg

4 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre Université

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 42 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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