Location Local d'activités 777 m²EBENAL, 3-7 Rue Charles Francois Daubigny, 95870 Bezons

Ce lot se situe au sein d’un bâtiment mixte rénové et bénéficie d’un accès de plain-pied pour les véhicules utilitaires, permettant une utilisation aisée pour les activités nécessitant des flux logistiques. L’espace comprend une zone d’activités au rez-de-chaussée ainsi que des surfaces de bureaux aménagés à l’étage, offrant une organisation fonctionnelle entre production, stockage léger et postes administratifs. Les locaux sont équipés d’un chauffage par aérothermes ainsi que d’un système de chauffage individuel électrique pour les bureaux, garantissant une utilisation adaptée aux différents usages. Le site dispose d’un contrôle d’accès par badge, d’un rideau électrique, ainsi que d’une porte sectionnelle permettant la manutention et la réception des marchandises. L’ensemble est en bon état général, avec un pré-câblage informatique et téléphonique facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux préalables. La structure métallique, la hauteur disponible et la résistance au sol permettent des usages variés, tout en conservant une grande souplesse d’aménagement. Des sanitaires privatifs complètent l’ensemble. Ventilation des surfaces: - RDC: 518 m² (Activités): 104€/m²/an - 1e: Mezanine: 130 m² : 120€/m²/an - 1e: Bureaux: 129 m²: 120€/m²/an