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Location Local d'activités 44 m²
EMPLACEMENT RARE — BUREAU 44m² AU CŒUR DU
10 Rue Des Mésanges, Biarritz, 64200 Biarritz

Dépôt de garantie : 1 416 € HT
Charges locatives : 404 € HT/an
Taxe foncière : 316 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an
590 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Biarritz 64200

  • Aucun frais d’agence ni droit au bail
  • Nombreuses places de parking à proximité, avec 2 places privatives incluses.
  • Proximité immédiate de la gare de Biarritz, emplacement stratégique.
EMPLACEMENT RARE — BUREAU 44m² AU CŒUR DU QUARTIER PRO DE BIARRITZ
Le VILLAGE Iraty-BIARRITZ, c'est 1 200+ entreprises, et une accessibilité imbattable : gare SNCF et aéroport international à pied, 7 lignes de bus.
Ce bureau neuf et climatisé de 44 m², donnant sur la galerie intérieure de la Rue des Créateurs (Halle DARLA), profite de tout cet écosystème sans les prix du centre-ville.
?? 590,00 €/mois HT (+ 60,00 € HT de charges) — sans droit au bail, sans frais d'agence
Équipements : sol en plancher, climatisation, coin cuisine, sanitaires privatifs, parking privatif inclus.
À deux pas : 9 restaurants, prestataires de santé, E. Leclerc, poste, station-service, +300 places de parking gratuites.
Visite possible rapidement — contactez-nous.
?? assist.co@v-i-b.fr / ?? 07.69.43.95.56
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 44 m²
Loyer 161 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage44 m²161 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Bureau professionnel au 1er étage de la Halle DARLA, au sein du VILLAGE Iraty-Biarritz. Situé sur la galerie intérieure de la Rue des Créateurs, cet espace bénéficie d'un accès direct à la vie collective de la halle. Il ouvre sur la galerie intérieure, offrant un éclairage naturel indirect. Idéal pour bureau ou atelier avec espace d'exposition (usage soumis à la classification ERP 5ème catégorie types W et T — commerces, hôtels, restaurants, bars et salles de danse non autorisés sur ce secteur). 780€ TTC/mois (590€ HT loyer + 60€ HT charges) Fibre optique très haut débit disponible en option (non incluse dans le loyer). Renseignements : assist.co@v-i-b.fr / 07.69.43.95.56

  • Taxe foncière : 7,18 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 3,27 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,18 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1416 €
  • Espace rénové
  • Climatisation

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 10.01 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

10 Rue Des Mésanges, BiarritzBiarritz 64200

Transports

Biarritz

300 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue des Mésanges
64200 Biarritz
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Zhenzhen Zhang

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