Location Local d'activités 380 m²Mileway, Rue Gutenberg, 91070 Bondoufle

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 992 € HT/an
3 420 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Bondoufle 91070

A proximité de l'autoroute A6 et de la Francilienne N104, nous vous proposons à la location un lot fonctionnel de 380 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Site clôturé
Site clos
Aire de manoeuvre
Stationnements privatifs
Bureaux cloisonnés
Chauffage par convecteurs électriques
Eclairage LED
Surface RDC : 308 m²
Surface terrain : 5845
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Les Quinconges (Ligne 453, Ligne 403, Ligne 401, Ligne 409)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2027
Référence : 1168296-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bât 1 Gauche 14Bureaux72A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance14
RdcBât 1 Gauche 14Activités308A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance14
Total Cellule LOT 14Bât 1 Gauche LOT 14Activités380mars 2027108 m²/an HT HC18,4 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9/10 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 14
Total380 m²
Étage 1
Bâtiment Bât 1 Gauche 14
Type Bureaux
Surfaces 72
Étage Rdc
Bâtiment Bât 1 Gauche 14
Type Activités
Surfaces 308
Étage Total Cellule LOT 14
Bâtiment Bât 1 Gauche LOT 14
Type Activités
Surfaces 380
Disponibilité mars 2027
Loyer 108 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 380 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Emplacement

Rue GutenbergBondoufle 91070
Nom de l'immeuble : Mileway

Transports

Traité De Rome

3 km (soit 6 min en voiture)

Clifton-Aldan

3 km (soit 6 min en voiture)

Bois De Saint-Eutrope

3 km (soit 3 min en voiture)

Bois Briard

3 km (soit 5 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

4 km (soit 6 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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