Location Local d'activités 377 m² à 7 599 m²Veellage de Bondoufle, Rue Gustave Eiffel, 91070 Bondoufle

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 990 € HT/an
À partir de
3 705 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Bondoufle 91070

Au sein du Parc de la Marinière, dans un bâtiment entièrement restructuré en 2024, nous vous proposons des cellules à partir de 378 m² à usage d'activité et de bureaux . Bénéficiant d'un accès aisé à la Francilienne, ces locaux fonctionnels bénéficient d'une belle hauteur libre (7 m²) et chaque lot est équipé d'une porte de plain-pied.
Bureaux :
Climatisation réversible
Murs peints
Pavés LED
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Chaque lot dispose d'un balcon de 5 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5943 m²
Surface terrain : 17083
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Eclairage zénithal
Accès poids lourds
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Les Closeaux Saint Spire (Ligne 401-Ligne 409-Ligne 413)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1187065-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 82
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 299
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 1
Bâtiment LOT 1
Type Activités
Surfaces 381
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 10
Type Bureaux
Surfaces 83,84
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 10
Type Activités
Surfaces 297
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 10
Bâtiment LOT 10
Type Activités
Surfaces 380,84
Disponibilité Immédiate
Loyer 117,84 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 11
Type Bureaux
Surfaces 84
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 11
Type Activités
Surfaces 297
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 11
Bâtiment LOT 11
Type Activités
Surfaces 381
Disponibilité Immédiate
Loyer 117,91 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 12
Type Bureaux
Surfaces 84
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 12
Type Activités
Surfaces 297
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 12
Bâtiment LOT 12
Type Activités
Surfaces 381
Disponibilité Immédiate
Loyer 117,91 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 13
Type Bureaux
Surfaces 84
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 13
Type Activités
Surfaces 297
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 13
Bâtiment LOT 13
Type Activités
Surfaces 381
Disponibilité Immédiate
Loyer 117,91 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 14
Type Bureaux
Surfaces 84
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 14
Type Activités
Surfaces 297
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 14
Bâtiment LOT 14
Type Activités
Surfaces 381
Disponibilité Immédiate
Loyer 117,91 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 15
Type Bureaux
Surfaces 84
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 15
Type Activités
Surfaces 297
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 15
Bâtiment LOT 15
Type Activités
Surfaces 381
Disponibilité Immédiate
Loyer 117,91 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 16
Type Bureaux
Surfaces 84
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 16
Type Activités
Surfaces 297
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 16
Bâtiment LOT 16
Type Activités
Surfaces 381
Disponibilité Immédiate
Loyer 117,91 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 17
Type Bureaux
Surfaces 81
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 17
Type Activités
Surfaces 297
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 17
Bâtiment LOT 17
Type Activités
Surfaces 378
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 18
Type Bureaux
Surfaces 82
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 18
Type Activités
Surfaces 296
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 18
Bâtiment LOT 18
Type Activités
Surfaces 378
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 19
Type Bureaux
Surfaces 81
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 19
Type Activités
Surfaces 296
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 19
Bâtiment LOT 19
Type Activités
Surfaces 377
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 81
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 296
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 2
Bâtiment LOT 2
Type Activités
Surfaces 377
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 20
Type Bureaux
Surfaces 82
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 20
Type Activités
Surfaces 299
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 20
Bâtiment LOT 20
Type Activités
Surfaces 381
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 82
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 3
Type Activités
Surfaces 296
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 3
Bâtiment LOT 3
Type Activités
Surfaces 378
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 78
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 4
Bâtiment LOT 4
Type Activités
Surfaces 378
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 5
Type Bureaux
Surfaces 83,84
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 297
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 5
Bâtiment LOT 5
Type Activités
Surfaces 380,84
Disponibilité Immédiate
Loyer 117,84 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 6
Type Bureaux
Surfaces 83,84
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 6
Type Activités
Surfaces 297
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 6
Bâtiment LOT 6
Type Activités
Surfaces 380,84
Disponibilité Immédiate
Loyer 117,84 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 7
Type Bureaux
Surfaces 83,84
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 7
Type Activités
Surfaces 297
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 7
Bâtiment LOT 7
Type Activités
Surfaces 380,84
Disponibilité Immédiate
Loyer 117,84 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 8
Type Bureaux
Surfaces 83,84
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 8
Type Activités
Surfaces 297
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 8
Bâtiment LOT 8
Type Activités
Surfaces 380,84
Disponibilité Immédiate
Loyer 117,84 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 9
Type Bureaux
Surfaces 83,84
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 9
Type Activités
Surfaces 297
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 9
Bâtiment LOT 9
Type Activités
Surfaces 380,84
Disponibilité Immédiate
Loyer 117,84 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 7 599,04 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux82Immédiate
Rdc1Activités299Immédiate
Total Cellule LOT 1LOT 1Activités381Immédiate118 m²/an HT HC
110Bureaux83,84Immédiate
Rdc10Activités297Immédiate
Total Cellule LOT 10LOT 10Activités380,84Immédiate117,84 m²/an HT HC
111Bureaux84Immédiate
Rdc11Activités297Immédiate
Total Cellule LOT 11LOT 11Activités381Immédiate117,91 m²/an HT HC
112Bureaux84Immédiate
Rdc12Activités297Immédiate
Total Cellule LOT 12LOT 12Activités381Immédiate117,91 m²/an HT HC
113Bureaux84Immédiate
Rdc13Activités297Immédiate
Total Cellule LOT 13LOT 13Activités381Immédiate117,91 m²/an HT HC
114Bureaux84Immédiate
Rdc14Activités297Immédiate
Total Cellule LOT 14LOT 14Activités381Immédiate117,91 m²/an HT HC
115Bureaux84Immédiate
Rdc15Activités297Immédiate
Total Cellule LOT 15LOT 15Activités381Immédiate117,91 m²/an HT HC
116Bureaux84Immédiate
Rdc16Activités297Immédiate
Total Cellule LOT 16LOT 16Activités381Immédiate117,91 m²/an HT HC
117Bureaux81Immédiate
Rdc17Activités297Immédiate
Total Cellule LOT 17LOT 17Activités378Immédiate118 m²/an HT HC
118Bureaux82Immédiate
Rdc18Activités296Immédiate
Total Cellule LOT 18LOT 18Activités378Immédiate118 m²/an HT HC
119Bureaux81Immédiate
Rdc19Activités296Immédiate
Total Cellule LOT 19LOT 19Activités377Immédiate118 m²/an HT HC
12Bureaux81Immédiate
Rdc2Activités296Immédiate
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités377Immédiate118 m²/an HT HC
120Bureaux82Immédiate
Rdc20Activités299Immédiate
Total Cellule LOT 20LOT 20Activités381Immédiate118 m²/an HT HC
13Bureaux82Immédiate
Rdc3Activités296Immédiate
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités378Immédiate118 m²/an HT HC
14Bureaux78Immédiate
Rdc4Activités300Immédiate
Total Cellule LOT 4LOT 4Activités378Immédiate118 m²/an HT HC
15Bureaux83,84Immédiate
Rdc5Activités297Immédiate
Total Cellule LOT 5LOT 5Activités380,84Immédiate117,84 m²/an HT HC
16Bureaux83,84Immédiate
Rdc6Activités297Immédiate
Total Cellule LOT 6LOT 6Activités380,84Immédiate117,84 m²/an HT HC
17Bureaux83,84Immédiate
Rdc7Activités297Immédiate
Total Cellule LOT 7LOT 7Activités380,84Immédiate117,84 m²/an HT HC
18Bureaux83,84Immédiate
Rdc8Activités297Immédiate
Total Cellule LOT 8LOT 8Activités380,84Immédiate117,84 m²/an HT HC
19Bureaux83,84Immédiate
Rdc9Activités297Immédiate
Total Cellule LOT 9LOT 9Activités380,84Immédiate117,84 m²/an HT HC
Total7 599,04 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Rue Gustave EiffelBondoufle 91070
Nom de l'immeuble : Veellage de Bondoufle

Transports

Clifton-Aldan

3 km (soit 7 min en voiture)

Traité De Rome

3 km (soit 7 min en voiture)

Bois De Saint-Eutrope

4 km (soit 5 min en voiture)

Bois Briard

4 km (soit 5 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Franck Berthes

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