Location Local d'activités 378 m² à 7 560 m²91070 Bondoufle

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 600 € HT/an
Taxe foncière : 83 160 €/an
À partir de
3 850 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Bondoufle 91070

Les locaux proposés offrent des surfaces modulables à partir de 378 m², adaptées à des activités mixtes combinant local d'activités et bureaux d’accompagnement. L’agencement moderne et fonctionnel permet d’intégrer aisément des bureaux adaptés aux besoins opérationnels. Les surfaces disponibles bénéficient d’une hauteur libre de 7 mètres ainsi que d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m, facilitant le stockage volumineux, l’exploitation logistique et la circulation des marchandises et des véhicules utilitaires.
Le bâtiment fait partie du parc d'activités "Veellage de Bondoufle", qui propose des locaux d'activités adaptés à diverses entreprises. Le site est clos et sécurisé, offrant un cadre fonctionnel propice au développement d'activités professionnelles.
L’immeuble est situé à Bondoufle, dans la zone industrielle de La Marinière, en bordure de la N104 (Francilienne), avec un accès rapide à l’autoroute A6. Le site est desservi par les lignes de bus 401, 409 et 413, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Ce secteur dynamique constitue un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant des locaux bien situés et facilement accessibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BLg1EaqYOB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC378 m²126 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plafond apparent
  • Accès PMR
  • Équipements modernes dont panneaux photovoltaïques
  • Charge au sol 3 t/m²
  • Sécurisé avec accès contrôlé
  • Accès plain-pied avec portes sectionnelles
  • Hauteur libre de 7 m adaptée au stockage
RDC378 m²126 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plafond apparent
  • Accès PMR
  • Équipements modernes dont panneaux photovoltaïques
  • Charge au sol 3 t/m²
  • Sécurisé avec accès contrôlé
  • Accès plain-pied avec portes sectionnelles
  • Hauteur libre de 7 m adaptée au stockage
RDC378 m²126 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plafond apparent
  • Accès PMR
  • Équipements modernes dont panneaux photovoltaïques
  • Charge au sol 3 t/m²
  • Sécurisé avec accès contrôlé
  • Accès plain-pied avec portes sectionnelles
  • Hauteur libre de 7 m adaptée au stockage
RDC378 m²126 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plafond apparent
  • Accès PMR
  • Équipements modernes dont panneaux photovoltaïques
  • Charge au sol 3 t/m²
  • Sécurisé avec accès contrôlé
  • Accès plain-pied avec portes sectionnelles
  • Hauteur libre de 7 m adaptée au stockage
RDC378 m²126 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plafond apparent
  • Accès PMR
  • Équipements modernes dont panneaux photovoltaïques
  • Charge au sol 3 t/m²
  • Sécurisé avec accès contrôlé
  • Accès plain-pied avec portes sectionnelles
  • Hauteur libre de 7 m adaptée au stockage
RDC378 m²122 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plafond apparent
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  • Équipements modernes dont panneaux photovoltaïques
  • Charge au sol 3 t/m²
  • Sécurisé avec accès contrôlé
  • Accès plain-pied avec portes sectionnelles
  • Hauteur libre de 7 m adaptée au stockage
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  • Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Plafond apparent
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  • Équipements modernes dont panneaux photovoltaïques
  • Charge au sol 3 t/m²
  • Sécurisé avec accès contrôlé
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  • Hauteur libre de 7 m adaptée au stockage
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  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Charge au sol 3 t/m²
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RDC378 m²122 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
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RDC378 m²122 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
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RDC378 m²126 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
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  • Charge au sol 3 t/m²
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RDC378 m²126 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
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  • Durée : 3/6/9
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Plafond apparent
  • Accès PMR
  • Équipements modernes dont panneaux photovoltaïques
  • Charge au sol 3 t/m²
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RDC378 m²126 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11 €/m²/an
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  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Plafond apparent
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  • Équipements modernes dont panneaux photovoltaïques
  • Charge au sol 3 t/m²
  • Sécurisé avec accès contrôlé
  • Accès plain-pied avec portes sectionnelles
  • Hauteur libre de 7 m adaptée au stockage
RDC378 m²126 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC378 m²126 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
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  • Espace en excellent état
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  • Accès PMR
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Espace / Lot RDC
Surface 378 m²
Loyer 126 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 378 m²
Loyer 126 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 378 m²
Loyer 126 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
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Loyer 126 € HT-HC/m²/an
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Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
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Espace / Lot RDC
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Espace / Lot RDC
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Espace / Lot RDC
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Espace / Lot RDC
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Espace / Lot RDC
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Disponibilité Immédiate
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Espace / Lot RDC
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Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 378 m²
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Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
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Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 378 m²
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Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
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Loyer 126 € HT-HC/m²/an
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Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 378 m²
Loyer 126 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 378 m²
Loyer 126 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking
  • Recharge véhicule électrique

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Bondoufle 91070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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