Location Local d'activités 210 m² à 1 230 m²Le Motet, Rue Bernard Palissy, 91070 Bondoufle

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 515 € HT/an
À partir de
1 750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Bondoufle 91070

A proximité de la Francilienne (N104), au sein du Parc de la Marinière, MCARRÉ CONSEIL vous propose à la location des lots à usage d'activité / activité tertiaire / bureaux.
Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle et d'emplacements de parking privatifs
Climatisation dans les bureaux
Surface RDC : 1230 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
A 6, N 440 (Entrée), A 6 (Sortie), N 440 (Sortie N 104), N 441 (Entrée D 31), N 441 (Sortie D 31), N 449 (Entrée N 441)
Borne de recharge Bondoufle - Rue Charles de Gaulle (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1177170-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcMOTET 1Bureaux27815% HT du loyer annuel HT HCTVADérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avance1
RdcMOTET 1Activités12714,2415% HT du loyer annuel HT HCTVADérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avance1
Total Cellule LOT 01MOTET LOT 01Activités405Immédiate100 m²/an HT HC14,24 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVADérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 01
RdcMOTET 2BActivités15114,24 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVADérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avance2B
RdcMOTET 2BBureaux9915% HT du loyer annuel HT HCTVADérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avance2B
Total Cellule LOT 2BMOTET LOT 2BActivités250Immédiate100 m²/an HT HC14,24 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVADérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 2B
RdcMOTET LOT 5BActivités365Immédiate100 m²/an HT HC14,24 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVADérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 5B
RdcMOTET LOT 5AActivités210Immédiate100 m²/an HT HC14,24 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVADérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 5A
Total1 230 m²
Étage Rdc
Bâtiment MOTET 1
Type Bureaux
Surfaces 278
Étage Rdc
Bâtiment MOTET 1
Type Activités
Surfaces 127
Étage Total Cellule LOT 01
Bâtiment MOTET LOT 01
Type Activités
Surfaces 405
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment MOTET 2B
Type Activités
Surfaces 151
Étage Rdc
Bâtiment MOTET 2B
Type Bureaux
Surfaces 99
Étage Total Cellule LOT 2B
Bâtiment MOTET LOT 2B
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment MOTET LOT 5B
Type Activités
Surfaces 365
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment MOTET LOT 5A
Type Activités
Surfaces 210
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 230 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges incluent l'assurance du bailleur - hors fluides privatifs

Bail dérogatoire : minimum 12 mois, maximum 36 mois

Emplacement

Rue Bernard PalissyBondoufle 91070
Nom de l'immeuble : Le Motet

Transports

Bois De Saint-Eutrope

2 km (soit 5 min en voiture)

Clifton-Aldan

2 km (soit 8 min en voiture)

Traité De Rome

2 km (soit 8 min en voiture)

Bois Briard

3 km (soit 6 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

3 km (soit 7 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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