Location Local d'activités 947 m²Rue Bernard Palissy, 91070 Bondoufle

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 17 450 €/an
7 899 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Bondoufle 91070

Rare sur le secteur!
Nous vous proposons un bâtiment indépendant d'environ 947 m² à usage d'activité/stockage et bureaux d'accompagnement sur une parcelle de 1 991 m² à la location.
Grande cour extérieure bitumée de 600 m² permettant du stockage et du parking
Site clos
Aire de manoeuvre : + de 27 m
Accès gros porteurs
Bureaux :
Chauffage individuel gaz
Immeuble indépendant
Surface RDC : 719,51 m²
Surface terrain : 1991
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Murs périphériques : double mur coupe-feu
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Couverture : Fibro
Situation/Transports :
Autoroute Liaison Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Lignes 401/403
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1268351-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 131,3
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 97
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 588,21
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 131,3
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 947,81
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 947,81 m²
Étage 30 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux131,3
MEZActivités97
RdcActivités588,21
RdcBureaux131,3
Total CelluleActivités947,81Immédiate100 m²/an HT HC
Parkings-
Total947,81 m²
30 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 94 800 euros HT/HC

Emplacement

Rue Bernard PalissyBondoufle 91070

Transports

Clifton-Aldan

3 km (soit 7 min en voiture)

Traité De Rome

3 km (soit 7 min en voiture)

Bois De Saint-Eutrope

3 km (soit 4 min en voiture)

Bois Briard

3 km (soit 6 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

4 km (soit 6 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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