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Location Local d'activités 1 437 m² à 3 030 m²91070 Bondoufle

À partir de
14 370 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Bondoufle 91070

BONDOUFLE (91)
A VENDRE - A LOUER
EXCLUSIVITE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment indépendant divisible à usage d'activité et de bureaux.
Ca bâtiment offre des espaces modulables d'atelier, de stockage ou de fabrication, ainsi que des bureaux d'accompagnement. Les locaux sont fonctionnels, flexibles et prêts à accueillir des activités artisanales, industrielles ou de services.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une rénovation complète.
Scénario 1 : vente du bâtiment existant avec la création d'une extension d'activité « clé en main » :
3030 m² environ sur une emprise foncière de 4 600 m²
Scénario 2 : vente de l'immeuble en deux lots distincts et indépendants :
Lot 1 de 1593 m² environ (rénové)
Lot 2 de 1 437 m² environ (neuf)
Aménagements :
. Sol : dalle béton
. Toiture terrasse
. Site clôturé et sécurisé
. Hauteur sous plafond : 6 et 7m
. Nombre de portes de plain-pied : 2 (4x4,50)
. Aire de manoeuvre
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Faux plafonds
. Bureaux cloisonnés et locaux sociaux
. Eclairage zénithal
. Parking : 31 places en extérieur sur l'ensemble du site
. Etat : Rénové et neuf pour l'extension du lot 2
Situé à Bondoufle (91), le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers N104 / A6 / N20 et des transports en commun.
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux récents et adaptables.
Pour toute information complémentaire, contactez nous.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2642154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
LOT 11BureauxRDC94.00
LOT 11Locaux d'ActivitésRDC1277.00
LOT 11BureauxR+1117.00
LOT 11Locaux d'ActivitésR+1105.00
LOT 21BureauxR+1187.00
LOT 21BureauxRDC223.00
LOT 21Locaux d'ActivitésRDC1027.00
Lot LOT 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 94.00
Lot LOT 1
Bâtiment 1
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 1277.00
Lot LOT 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 117.00
Lot LOT 1
Bâtiment 1
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 105.00
Lot LOT 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 187.00
Lot LOT 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 223.00
Lot LOT 2
Bâtiment 1
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 1027.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
RER : D Evry Courcouronnes
RER : C Saint Michel sur Orge
Bus : ZI Bordes Nord lignes 4214 4535
Desserte routière : N104, A6, N20
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 31 Places
Autre élément : Deux entrées PL sur le site, accés indépendant de chacun des deux lots
Autre élément bureau : Bureaux aménagés et climatisés
Autre élément bureau : Programme de rénovation des bureaux (pompes à chaleur, sol souple, cloisonnement et décloisonement
Hauteur libre : 6,50 mètre(s) à 7 m
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 4,5 m x 4m
Puissance électrique : Tarif Jaune 90,00 par lot
Locaux sociaux : Sanitaires
Locaux sociaux : Réfectoire
Autre élément activité : Salle d’archive

Emplacement

Bondoufle 91070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE ACTIVITES SUD IDF

50 Cours de l’île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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