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Location Local d'activités 380 m² à 10 214 m²94380 Bonneuil-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 329 197 € HT/an
À partir de
5 103 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Bonneuil Sur Marne 94380

Au sein du Parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne, parc d'activités de référence développé par Segro, EVOLIS vous propose 10 214 m² de locaux mixtes activités et bureaux, divisibles à partir de 211 m², à la location.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. R.I.E. de zone
. Bureaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Tarif jaune
Surface RDC : 7280 m²
Situation/Transports :
Bus Marronniers (104), Petits Carreaux (439)
Métro Ligne 8 "Pointe du lac"
RER Sucy - Bonneuil (A)
SNCF Sucy-Bonneuil (France)
Autoroute A4-A86
Route N19
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1427679-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 382
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 382
Étage Total Cellule 1-2-3
Type Activités
Surfaces 1 764
Disponibilité Sous option
Loyer 144,33 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 82
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 452
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 534
Disponibilité Mars 2026
Loyer 140,45 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 82
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 452
Étage Total Cellule 9
Type Activités
Surfaces 534
Disponibilité Immédiate
Loyer 140,45 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 90
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 431
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 521
Disponibilité Nous consulter
Loyer 140,12 m²/an/ HT/HC
Type Bureaux
Surfaces 211
Disponibilité Immédiate
Loyer 161,14 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 98
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 430
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 528
Disponibilité Sous option
Loyer 140,15 m²/an/ HT/HC
Type Bureaux
Surfaces 334
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 75
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 403
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 478
Disponibilité Sous option
Loyer 140,17 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 377
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 063
Étage Total Cellule 5-6-7-8-9-10
Type Activités
Surfaces 2 440
Disponibilité Mars 2027
Loyer 143,09 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 76
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 402
Étage Total Cellule 6
Type Activités
Surfaces 478
Disponibilité Décembre 2025
Loyer 143,15 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 380
Étage Total Cellule Lot 3
Type Activités
Surfaces 380
Disponibilité Novembre 2025
Loyer 140,79 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 270
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 341
Étage Total Cellule 5A
Type Activités
Surfaces 611
Disponibilité Mai 2026
Type Bureaux
Surfaces 95
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 408
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 503
Disponibilité Février 2026
Loyer 142,15 m²/an HT HC
Type Bureaux
Surfaces 762
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 136
Étage Total Cellule 3-4
Type Activités
Surfaces 898
Disponibilité Mars 2026
Étage Total
Surfaces 10 214 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux382
RDCActivités1 382
Total Cellule 1-2-3Activités1 764Sous option144,33 m²/an/ HT/HC
1Bureaux82
RDCActivités452
Total Cellule 3Activités534Mars 2026140,45 m²/an/ HT/HC
1Bureaux82
RDCActivités452
Total Cellule 9Activités534Immédiate140,45 m²/an/ HT/HC
1Bureaux90
RDCActivités431
Total Cellule 3Activités521Nous consulter140,12 m²/an/ HT/HC
Bureaux211Immédiate161,14 m²/an/ HT/HC
1Bureaux98
RDCActivités430
Total Cellule 2Activités528Sous option140,15 m²/an/ HT/HC
Bureaux334Nous consulter
1Bureaux75
RDCActivités403
Total Cellule 3Activités478Sous option140,17 m²/an/ HT/HC
1Bureaux377
RDCActivités2 063
Total Cellule 5-6-7-8-9-10Activités2 440Mars 2027143,09 m²/an/ HT/HC
1Bureaux76
RDCActivités402
Total Cellule 6Activités478Décembre 2025143,15 m²/an/ HT/HC
RDCActivités380
Total Cellule Lot 3Activités380Novembre 2025140,79 m²/an/ HT/HC
1Bureaux270
RDCActivités341
Total Cellule 5AActivités611Mai 2026
Bureaux95
RDCActivités408
Total Cellule 1Activités503Février 2026142,15 m²/an HT HC
Bureaux762
RDCActivités136
Total Cellule 3-4Activités898Mars 2026
Total10 214 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bonneuil-sur-Marne 94380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Fabien Moreau

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