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Location Local d'activités 311 m² à 696 m²91220 Brétigny-sur-Orge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 176 € HT/an
Taxe foncière : 11 623 €/an
À partir de
3 110 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Bretigny Sur Orge 91220

Foncier 11 623 m²
Dans un programme livré en 2022 composé de deux bâtiments, situé sur un rond-point très passant à l'entrée de la Zone Commerciale Maison Neuve, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Site clos avec double accès (2 portails)
Site clos
Double accès par 2 portails coulissants
BUREAUX :
Bureaux livrés en open-space
Climatisation réversible
Hauteur libre sous mezzanine bureaux : 3,70 m
Plancher : 350 kg/m²
Sanitaires en étage et au RDC (PMR)
Murs peints
Fourreaux en attente pour installation interphone par l'occupant
Hall d'accueil livré brut
ACTIVITÉ :
Eclairage LED
Alarme incendie type 4
Lanterneaux de désenfumage
Surface RDC : 558 m²
Surface terrain : 11623
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : par aérothermes
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Liaison autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER RER C : Brétigny sur Orge
Bus Zi Languedoc (Ligne 2276, Ligne 2271)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1179620-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 69
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 242
Étage Total Cellule LOT A2
Type Activités
Surfaces 311
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 69
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 316
Étage Total Cellule LOT B2
Type Activités
Surfaces 385
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 696 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux69
RdcActivités242
Total Cellule LOT A2Activités311Immédiate120 m²/an HT HC
R+1Bureaux69
RdcActivités316
Total Cellule LOT B2Activités385Immédiate120 m²/an HT HC
Total696 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.7 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Brétigny-sur-Orge 91220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(33 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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