Location Local d'activités 69 m² à 385 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 69 m² à 385 m²91220 Brétigny-sur-Orge

À partir de

690 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 310 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Bretigny Sur Orge 91220

Foncier 11 623 m²
Dans un programme neuf composé de deux bâtiments, situé sur un rond-point très passant à l'entrée de la Zone Commerciale Maison Neuve, nous vous proposons à la location le dernier lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Site clos avec double accès (2 portails)
Bureaux livrés en open-space
Climatisation réversible
Hauteur libre sous mezzanine bureaux : 3,70 m
Plancher : 350 kg/m²
Sanitaires en étage et au RDC (PMR)
Murs peints
Fourreaux en attente pour installation interphone par l'occupant
Surface RDC : 316 m²
Surface terrain : 11623
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Eclairage LED
Alarme incendie type 4
Lanterneaux de désenfumage
Hall d'accueil livré brut
Chauffage : par aérothermes
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Liaison autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER RER C : Brétigny sur Orge
Bus Zi Languedoc (Ligne 2276, Ligne 2271)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 46 200 euros HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1179620-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	316 m²	120 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	69 m²	120 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 6.7 m

Emplacement

Brétigny-sur-Orge 91220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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