Location Local d'activités 4 800 m²91220 Brétigny-sur-Orge

25 200 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 21 359 €/an

Location Local d'activités Bretigny Sur Orge 91220

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 4 800 m² à Brétigny-sur-Orge, sur un site clos et indépendant. Bénéficiez d'un espace de stockage extérieur, de 2 portes à quai et de plusieurs accès de plain-pied. Situation stratégique à proximité immédiate de la N104 et de la gare RER C, offrant une excellente accessibilité pour vos activités.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 21632220X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Mezzanine1 950
1Bureaux250
RDCActivités2 600
Total CelluleActivités4 800Immédiate63 m²/an HT HC
Total4 800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bureaux cloisonnés / Décloisonnement possible
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Chauffage individuel au gaz
. Charge mezzanine : 350 kg /m²
. Hauteur Mezzanine : 3m20
. 6 Portes sectionnelle de plain-pied : 4.20m (H) x 4m (L)
. 2 portes à Quai : 6.70 m (H) x 6.70 m (L)
. 2 portes plain pied : 6m70 (H) x 6m70 (L)
. Douche
. Vestiaire
Surface RDC : 2600 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m

Emplacement

Brétigny-sur-Orge 91220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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