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Location Local d'activités 1 657 m²37390 Chanceaux-sur-Choisille

9 876 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Chanceaux-sur-Choisille 37390

A Louer - Local d'activité - Secteur Cassantin - Chanceaux sur Choisille
Situé au coeur de la zone d'activités du Cassantin à Chanceaux-sur-Choisille, ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 1 657 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Le bien se compose de 1 225 m² de local d'activité offrant de beaux volumes, complétés par 216 m² de bureaux climatisés, ainsi que 216 m² de mezzanine permettant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Fonctionnel et adapté aux besoins des professionnels, le site dispose d'une porte à quai et de deux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement. L'ensemble est implanté sur une parcelle permettant l'accès poids lourds et bénéficie de 19 places de stationnement.
Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A10 et A28, assure une excellente accessibilité et une desserte rapide des grands axes.
Ce bien est également proposé à la vente. Une opportunité idéale pour un utilisateur souhaitant acquérir ses murs dans un secteur dynamique.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : OLACT2641209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2641209/2cassantinLocaux d'ActivitésRDC1225.00
OLBUR2641209/2cassantinBureauxRDC216.00
OLBUR2641209/2cassantinBureauxR+1216.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Desserte routière : A10 à 2km - A28 à 6 km - Périph à 10 km
Aéroport : Tours Val de Loire
Gare : Tours
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Goudronné
Site(s) clôturé(s) : Oui
Fenêtres : - mur rideau
Autre élément bureau : Bureaux bruts de béton - à aménager
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : : dalle quartzé
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Porte(s) d'accès à quai : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage extérieur : Oui
Eclairage naturel : Zénithal - trappes de désenfumage

Emplacement

Chanceaux-sur-Choisille 37390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOURS

29 Rue De La Milletière
37100 Tours
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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