Location Local d'activités 293 m²Le Baudelaire, Rue Du Lieutenant Petit Leroy, 94550 Chevilly-Larue

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 255 € HT/an
2 564 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Chevilly Larue 94550

A proximité du Min de Rungis, dans un immeuble à usage mixte, nous vous proposons un lot d'activités rénové bénéficiant de 3 parkings privatifs.
Bureaux d'accompagnement
Point d'eau
Surface RDC : 293 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 7
Métro Ligne 14 : Chevilly Larue (2024)
Tram Bretagne (Ligne T7)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1367674-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Bâtiment LE BAUDELAIRE Lot 1 gauche
Type Activités
Surfaces 293
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Bâtiment LE BAUDELAIRE
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 293 m²
Étage en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcLE BAUDELAIRE Lot 1 gaucheActivités293Immédiate105 m²/an HT HC
LE BAUDELAIREParkings-
Total293 m²
en sous-sol

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Emplacement

Rue Du Lieutenant Petit LeroyChevilly-Larue 94550
Nom de l'immeuble : Le Baudelaire

Transports

Bretagne

900 m (soit 10 min à pied)

Auguste Perret (Cimetière Parisien)

900 m (soit 11 min à pied)

Moulin Vert

1 km (soit 12 min à pied)

Chevilly-Larue

1 km (soit 13 min à pied)

L'haÿ-Les-Roses

1 km (soit 13 min à pied)

Pont De Rungis Aéroport D'orly

3 km (soit 6 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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