Location Local d'activités 11 m² à 376 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 11 m² à 376 m²91100 Corbeil-Essonnes

À partir de

92 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 6 599 € HT/an

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Location Local d'activités Corbeil Essonnes 91100

CORBEIL ESSONNES, dans un programme neuf idéalement situé proche d'une zone commerciale et des axes routiers, GSA IMMOBILIER vous propose une cellule d'activités avec bureaux.
*** EXTÉRIEUR ***
. Espaces verts paysagés de qualité
. Site clos et sécurisé
. Portail motorisé avec horloge, et commande du portail depuis chaque cellule.
. 67 places de stationnement VL
. 16 places privatives pour véhicules électriques (fourreaux pour raccordement en attente)
. Abonnement eau avec sous compteur individuel
** PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS **
. Faux plafond en dalles
. Sol : carrelage au RDC et PVC au R+1
. Revêtement mural : peinture et faïence partielle dans les sanitaires
. Éclairage : Pavé lumineux LED 350 lux
. Chauffage : Convecteurs électriques
. 1 WC PMR mixte au RDC et sanitaire au R+1
. Règlement thermique 2012
Surface RDC : 301 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau isolé + panneaux sandwich
Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/07/2025

Référence : 1390042-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	11 m²	100 € HT-HC/m²/an	09/07/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	290 m²	100 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	75 m²	100 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Corbeil-Essonnes 91100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GSA IMMOBILIER

52 Boulevard De L'Yerres

91080 Évry

GSA Immobilier est une société immobilière dynamique reconnue pour son expertise en matière de développement immobilier et d'investissement. Spécialisée dans les projets résidentiels et commerciaux, GSA Immobilier se consacre à la création d'espaces innovants qui améliorent la vie urbaine. En mettant l'accent sur la durabilité et l'engagement communautaire, l'entreprise donne la priorité aux pratiques respectueuses de l'environnement et aux besoins des résidents locaux. Grâce à un engagement en faveur de la qualité et à des partenariats stratégiques, GSA Immobilier s'est imposée comme un acteur clé du marché immobilier, en apportant constamment de la valeur et en favorisant la croissance des communautés qu'elle dessert.

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