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Location Local d'activités 383 m² à 3 623 m²91100 Corbeil Essonnes

À partir de
3 192 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 707 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Corbeil Essonnes 91100

Dans un programme neuf situé à proximité de la Francilienne N104 et de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des cellules fonctionnelles à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un site clos et sécurisé.
Possibilité de regrouper plusieurs cellules.
Certification BREEAM GOOD
Site clos et sécurisé
BUREAUX :
Livrés en open space
Chauffage par convecteurs électriques
Ventilation double flux (bureaux) et simple flux (sanitaires)
Faux-plafond en dalle minérale avec éclairage à LED encastrés
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
1 sanitaire PMR par lot
Plancher : 350 kg/m² au R+1
ACTIVITÉ :
Surface RDC : 2786 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA
Dallage industriel quartzé
Eclairage par tubes fluo fixés sous bac - 200 lux
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER Essonnes-Robinson (Ligne D)
Bus Paul Maintenant (Ligne 301, Ligne 405)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1186684-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux107Immédiate
RdcActivités353Immédiate
Total Cellule LOT A1Activités460Immédiate
R+1Bureaux109Immédiate
RdcActivités354Immédiate
Total Cellule LOT A2Activités463Immédiate
R+1Bureaux109Immédiate
RdcActivités354Immédiate
Total Cellule LOT A3Activités463Immédiate
R+1Bureaux109Immédiate
RdcActivités354Immédiate
Total Cellule LOT A4Activités463Immédiate
R+1Bureaux109Immédiate
RdcActivités348Immédiate
Total Cellule LOT A5Activités457Immédiate
R+1Bureaux106Immédiate
RdcActivités361Immédiate
Total Cellule LOT B2Activités467Immédiate
R+1Bureaux106
RdcActivités361
Total Cellule LOT B3Activités467Immédiate
R+1Bureaux82Immédiate
RdcActivités301Immédiate
Total Cellule LOT B4Activités383Immédiate
Parkings-01/10/2022
Total3 623 m²
82 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,73 euros HT/m²/an

Les prov. pour charges comprennent les fluides, entretiens divers (parties communes, espaces verts...), diverses maintenances (alarme, portail, désenfumage, VMC, toiture...)

Emplacement

Corbeil Essonnes 91100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

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(31 avis)

Anthony DUFIL

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
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Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …
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