Location Local d'activités 260 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 260 m²91360 Épinay-sur-Orge

2 383 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 240 € HT/an

Taxe foncière : 6 760 €/an

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Location Local d'activités Epinay Sur Orge 91360

A proximité de l' A6 et de la gare d'Epinay sur Orge , au sein d'un site multi-locataires, GSA Immobilier vous propose une surface de stockage avec bureaux de 260 m² non divisibles. Idéalement pour des artisans-stockage légers. Activités automobiles interdites.
--TYPE D'IMMEUBLE et ACCÈS--
. Immeuble de bureaux et activités en RDC
. Site multi-locataires
. Portail d'accès
. Accès véhicules légers
--AGENCEMENT LOT et PRESTATIONS --
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. 1 Bureaux cloisonné
. 1 salle de réunion
. Espace cuisine
. Sanitaires privatifs
. Cloisons amovibles : possibilité d'agrandir la surface de stockage
. Faux plafonds
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffages électriques
Surface RDC : 260 m²
Haut. libre max. ss poutre : 2,7 m
Nbr de portes plain pied : 1

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	260 m²	110 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 2.7 m

Emplacement

Épinay-sur-Orge 91360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GSA IMMOBILIER

52 Boulevard De L'Yerres

91080 Évry

GSA Immobilier est une société immobilière dynamique reconnue pour son expertise en matière de développement immobilier et d'investissement. Spécialisée dans les projets résidentiels et commerciaux, GSA Immobilier se consacre à la création d'espaces innovants qui améliorent la vie urbaine. En mettant l'accent sur la durabilité et l'engagement communautaire, l'entreprise donne la priorité aux pratiques respectueuses de l'environnement et aux besoins des résidents locaux. Grâce à un engagement en faveur de la qualité et à des partenariats stratégiques, GSA Immobilier s'est imposée comme un acteur clé du marché immobilier, en apportant constamment de la valeur et en favorisant la croissance des communautés qu'elle dessert.

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